La reordenación urbanística del ámbito territorial marcado por la estación de Renfe se determinó con la aprobación del Plan Especial de Reforma Interior de este APD, en noviembre del 2002. Previamente el Ayuntamiento de Badajoz y Renfe habían firmado el 28 de enero del 98 un convenio para el desarrollo urbanístico de todo el APD. Con anterioridad, en el 92, se había llegado al acuerdo con Sepes.
El objetivo es cubrir el interés municipal de completar las dotaciones y equipamientos del barrio próximo a la estación y, el de Renfe, de culminar su programa de Racionalización de Instalaciones Ferroviarias.
