El proyecto para implantar un parque de medianas superficies junto al centro comercial Carrefour da un paso más. El ayuntamiento publica hoy en este diario --por obligación legal como hace con bandos, edictos...-- el anuncio del ok de Urbanismo a la consulta de viabilidad para la transformación urbanizadora del Área de Planeamiento Específico APE 21.01 ‘Comercial Ruta de la Plata’, instada por la Agrupación de Interés Urbanístico de la citada Área, y cuyo siguiente paso será la publicación en el Diario Oficial de Extremadura (DOE) que tendrá lugar, con toda probabilidad, a lo largo de la semana que viene.
Una vez el expediente salga publicado en el DOE, comenzará un plazo de dos meses para la presentación del Programa de Ejecución de dicho proyecto. Éste se acometerá en dos fases: una de nueve meses para la redacción y tramitación de los documentos necesarios; y otra de ocho meses en la que se realizarán las obras y se producirá la recepción por parte del ayuntamiento. Cabe recordar que los terrenos sobre los que se quiere construir el parque están clasificados en la actualidad como suelo urbano no consolidado, la superficie total es de 38.709 metros cuadrados y la edificabilidad de uso lucrativo se concreta en 20.000 metros cuadrados (uso terciario). Además, se reservará una parte de la cesión con un número no inferior a 150 plazas de aparcamiento y, teniendo en cuenta la ordenación, se obliga a la cesión de, al menos, 4.500 metros cuadrados para la red viaria y 5.600 para adscribirlo al sistema de espacios libres. El proyecto deberá garantizar la accesibilidad peatonal y rodada, evitando interferencias con usos existentes como son el propio tráfico de la vía o el carril bici, y no será posible el acceso directo a la N-630 hasta que no se transfiera la titularidad de la travesía al ayuntamiento.
