Una de las cuestiones que pelean comunidades de propietarios y constructoras es la cláusula de arbitraje que han introducido en algunos contratos las promotoras. Estas cláusulas, "abusivas" para algunos abogados, obligan a los propietarios a recurrir a un órgano de arbitraje de Madrid para resolver problemas de las viviendas. En la promoción de Pinilla de Pierre de Coubertain 16, los jueces consideraron que esta cláusula no podía aplicarse, pero en otros casos ha obligado a desestimar demandas.