En el 2001 se presentó ante la Consejería de Economía de la Junta la primera propuesta para la obtención de la licencia comercial para la apertura de un hipermercado con una sala de venta de siete mil metros cuadrados. La Junta denegó la autorización.

Un año después se vuelve a presentar otra propuesta. En esta ocasión la sala de venta tenía una superficie inferior, de 5.500 metros cuadrados. Se dio la licencia en el verano del 2002.

El paso siguiente era el cierre del acuerdo entre Leclerc, como propietario del híper, y Pinilla, como promotor y gestor del centro. El contrato, con las condiciones, incluidos los porcentajes de participación en el mantenimiento de todo el centro comercial, se ha firmado por Leclerc, pero falta la rúbrica de Pinilla.