En una sentencia del pasado 28 de abril, la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJEx aceptó el recurso presentado por la reducción del aprovechamiento urbanístico en tres edificaciones de la avenida Juan Carlos I que han sido incluidas en el catálogo del plan especial de protección. Es una caso parecido, aunque con circunstancias distintas, al que se sigue en Cáceres con el chalé de los Málaga. En el caso de Plasencia, el tribunal concluye que tanto el ayuntamiento como la Junta, por ser las dos administraciones que han participado en la elaboración y aprobación del nuevo planeamiento urbanístico, deben indemnizar al propietario de los tres inmuebles porque con su inclusión en el catálogo se produce una restricción de la edificabilidad de 811 metros cuadrados.
En la sentencia del TSJEx, que no es firme, no se especifica la cantidad de la indemnización a la que tienen que hacer frente ayuntamiento y Junta, aunque sí precisa que no puede superar lo solicitado por la propiedad.
