LOS PIONEROS

"Si quienes mejor conocen las interioridades de las inmobiliarias, que son los bancos, decidieron abandonar su capital hace ya algún tiempo, hay razones para pensar que no son una inversión con gran potencial". Oriol Dalmau, responsable de inversiones de la gestora de Caixa Manresa, explica que ya hace tiempo que dejaron de recomendar a sus clientes estos valores. La razón es la madurez del sector.

LAS OPERACIONES

El Santander fue la primera entidad financiera en vender sus participaciones en el sector. En mayo del 2002 se desprendió del 24,5% de Vallehermoso en favor de Sacyr. Fue el primer movimiento para constituir la inmobiliaria actual. En la misma época, el banco que preside Botín vendió el 23,5% de Dragados a ACS. Luego se fusionaron. También en el 2002, el BBVA cedió a Bami el 23,9% de Metrovacesa con plusvalías de 369 millones de euros. Y Más recientemente, La Caixa vendió a Inmocaral su 40% de Colonial con 680 millones de plusvalías.