El jueves se destapó que algunas entidades, como Caixa Terrassa y Caixa Catalunya, hacen rebajas de hasta un 30% en pisos de su propiedad de obra nueva, en algunos casos sobre el precio fijado por la tasación. Además, esos pisos cuentan con un aliciente añadido: disponen de una mejor financiación que los inmuebles que se adquieren a promotores privados. Algunas entidades son muy claras en este tipo de ofertas, mientras que otras se limitan a explicar que dan mejores condiciones de financiación, sin concretar, y se remiten al proceso de negociación y la evaluación de los riesgos del comprador. Igual que en el tema de los precios, Caixa Terrassa es una de las más transparentes, al menos sobre el papel. Mientras que su mejor oferta de financiación para una hipoteca de un piso que no es de su propiedad llega hasta el euríbor más un 0,75%, para las viviendas de su portal inmobiliario ofrece unas "condiciones muy especiales", según su propia publicidad: el euríbor más el 0,25%, con el 0% de comisiones y con financiación hasta el 100% del importe de la compraventa.
Otra que ofrece mejores condiciones para sus pisos es Caixa Penedès, pues proporciona un mejor trato para las viviendas que pone en el mercado junto con promotores asociados. La entidad ofrece para estos inmuebles un tipo fijo del 3,95% durante los cinco primeros años, casi un punto menos que en sus ofertas hipotecarias para otros pisos. Caixa Catalunya, que vende sus pisos a través de la filial Procam y que ha sido la más agresiva al anunciar el jueves rebajas de precios de hasta el 30%, está reestructurando los tipos de sus operaciones, a la vista de las peticiones de información tras la noticia de la bajada de precios.
