Más del 50% de la inversión extranjera directa que llegó a España en el 2005 se destinó a la compra de inmuebles, según el informe semestral sobre la economía española que realiza Caixa Catalunya.

La previsión del servicio de estudios de la entidad, a partir de datos del Banco de España, es que en el 2005 la inversión directa extranjera se sitúe en los 10.638 millones de euros, de los que 5.479 millones (911.628 millones de pesetas) corresponderán a la compra de edificios y viviendas, el 51,5% del total de las entradas del exterior. La caja destaca que la inversión inmobiliaria extranjera se ha convertido "en un importante motor del sector de las construcción".

RECORD DE PARTICIPACION En el 2000, el peso del sector inmobiliario sobre el total de la inversión extranjera directa (IED) en España era sólo del 9% y fue aumentando progresivamente cada año hasta el récord porcentual del 51% del 2005.

Este salto tan espectacular obedece más al descenso global de las inversiones en otros sectores que al incremento estricto en cifras absolutas del dinero que los extranjeros se han gastado en inmuebles en España desde el ejercicio del año 2000.

Así, mientras que en el 2003 se registró la mayor entrada de dinero extranjero en el sector inmobiliario español, con 7.072 millones de euros (1,17 billones de pesetas), esta cantidad sólo representó el 30,8% del total de la inversión extranjera directa, que aquel año alcanzó los 22.961 millones de euros.

En el 2004, la cifra de inversión extranjera total cayó un 70%, mientras que la parte dedicada a inmuebles se redujo un 6%, por lo que su peso sobre el total aumentó mucho (del 30,8% al 49%). Y en el 2005, pese a que los inversores extranjeros empezaron a frenar su apuesta por la construcción en España, la caída de la cifra invertida en el sector inmobiliario (un 17% menos que en el 2004) fue aún menor que el descenso de la entrada global de dinero extranjero (un 21% menos que en el 2004).

El informe destaca que el 51,5% de inversión inmobiliaria sobre el total registrado en el 2005 "representa un máximo histórico en la evolución reciente de la economía española si se tiene en cuenta que, entre 1990 y el 2002, la IED en inmuebles representó menos de una quinta parte del total, a excepción de 1997, que llegó a ser del 21,7%".

El estudio constata que la inversión extranjera en inmuebles ha realizado una gran contribución al sector de la construcción, ya que desde el 2000 viene representando más del 8% del valor añadido bruto de la construcción y llegó al 10,0% en el 2003, coincidiendo con el año de mayor volumen de inversión extranjera en inmuebles.