La compraventa de viviendas subió en Extremadura el 10,0 % en 2017 respecto al año anterior y sumó 6.811 transacciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En España, la compraventa de viviendas se incrementó el año pasado el 14,6% y alcanzó las 464.423 transacciones, con lo que encadenó cuatro años consecutivos en positivo y se anotó su mayor avance desde 2007.
El número de viviendas transmitidas inscritas en los registros por cada cien mil habitantes, se situó en la región en 797, una de las cifras más bajas del Estado y alejada de la media nacional, que fue de 1.263.
Del total de viviendas vendidas el año pasado en Extremadura, la inmensa mayoría correspondió a vivienda usada, 6.184, y sólo 627 operaciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 5.311 entró en la categoría de vivienda libre y 1.500 en vivienda protegida.
En el conjunto del ejercicio, la venta de viviendas subió en todas las autonomías, lideradas por Castilla-La Mancha (24,7 %), Madrid (18,9 %) y Comunidad Valenciana (18,1 %). Los menores incrementos se dieron en País Vasco (5,4 %) y Galicia (8,7 %).
En diciembre, según los datos hechos públicos hoy por el INE, la compraventa de viviendas en Extremadura descendió un 0,8 por ciento en variación anual y sumó un total de 481 operaciones, 444 de vivienda usada y 37 de vivienda nueva.
Sólo en diciembre, la compraventa de casas descendió en La Rioja (17,5 %), Baleares (8,3 %), Cataluña (5,7 %) y Extremadura (0,8 %).
Los avances estuvieron encabezados por Castilla-La Mancha (44,4 %), Aragón (32,5 %), Asturias (31 %), Comunidad Valenciana (25,5 %) y Murcia (15 %).
El año pasado, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 1.787.776, el 5,9 % más que un año antes.
De este total, 41.245 fincas correspondieron a Extremadura, el 0,3 % más que en el año 2016 y de ellas 16.345 fueron fincas rústicas.
En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron el 25,1% y el 28,8%, respectivamente. En el 2012 y 2011 aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en el 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.
El repunte de la compraventa de viviendas en el 2017 se debió al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon el 15,4%, hasta 381.163 transacciones, la cifra más alta desde el 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron el 10,8% el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde el 2014.
El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió el 15,1% en el 2017, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron el 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.
En el 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).
