El endeudamiento de las familias españolas para la adquisición de vivienda registró un crecimiento interanual del 23% en mayo, lo que supone la tasa más baja desde el 2003. La deuda acumulada alcanzó una cifra récord de 514.742 millones de euros.
A pesar de este nuevo registro histórico, los datos de mayo vienen a confirmar que el crecimiento de la deuda hipotecaria de los hogares se está desacelerando en los últimos meses. Para encontrar un porcentaje más bajo hay que retroceder al 2003, año en que el endeudamiento de los hogares por compra de vivienda aumentó un 21,6% en tasa interanual. En el 2004, el incremento fue del 23,7%, porcentaje que repuntó hasta el 24,3% el año pasado.
Ya en este año, mientras que en enero, febrero y marzo la deuda hipotecaria creció a tasas superiores al 24%, en abril el incremento se redujo hasta el 23,5%. En los cinco primeros meses del 2005, el endeudamiento ha aumentado un 8,5% respecto al 2005, cuando los préstamos concedidos a las familias sumaron 474.499 millones de euros.
Los créditos al consumo recibidos por los hogares alcanzaron los 185.472 millones de euros al finalizar el mes de mayo, lo que supone un aumento del 14,8%. Sumando los dos tipos de préstamos, el crédito total alcanzó los 700.214 millones, lo que representa una subida del 20,6%.
TIPOS AL ALZA Las cuotas de las hipotecas seguirán encareciéndose, ya que el euríbor subió el pasado julio por décimo mes consecutivo hasta el 3,546%, el nivel más alto marcado desde agosto del 2002. Este indicador, el más utilizado para fijar los tipos de interés de los préstamos hipotecarios, ha subido casi una décima y media respecto a junio.
Esto significa que los titulares de una hipoteca media (de 120.000 euros y a 20 años) que tengan que revisar el tipo de interés en los próximos días verán encarecerse su cuota mensual en 82,14 euros.
Por otro lado, los expertos dan por seguro que el Banco Central Europeo (BCE) subirá los tipos de interés en 0,25 puntos porcentuales (hasta llegar al 3%) en su reunión del próximo jueves.
