El Ministerio de Fomento ha publicado este jueves la estimación de cuál era el estoc acumulado de viviendas de nueva construcción que todavía no tiene comprador a finales del 2014. Según sus cuentas, la cifra se ha reducido un 5% respecto al 2013, para situarse en 535.734.

Es ya un 18% menos que en el 2009, cuando las viviendas nuevas sin vender rondaban las 650.000, pero todavía es un nivel muy alejado del que había al comienzo de la crisis (413.642 en el 2007) y, sobre todo, del que era normal antes de la burbuja (195.184 en el 2005).

Fomento actualiza cada año el los datos del parque de vivienda nueva sin vender a partir de la comparación entre las casas terminadas en el ejercicio y las casas nuevas que se han vendido en el mismo periodo. Según datos también publicados hoy, el parque de viviendas en España se incrementó en apenas 51.000 unidades el año pasado hasta rozar los 25,5 millones de viviendas. Con la construcción aún bajo mínimos, es el menor aumento del parque de viviendas español en décadas, otro indicio más de la pesada digestión del legado del boom inmobiliario. El estoc de viviendas nuevas sin vender es solo una parte de las casas vacías, que según el censo de 2011 que publicó el INE rondaba los 3,4 millones aquel año.

Tres de cada cuatro casas (75%) fueron residencias principales, que subieron el 0,6% respecto al 2013, hasta los 19,11 millones de inmuebles. Las segundas residencias, sin embargo, descendieron el 1,1 %, hasta los 6,38 millones de casas, el 25 % del total.

Andalucía fue la comunidad que acaparó el mayor número de viviendas (4,4 millones, el 17,3 % del total nacional), seguida de Catalunya (3,9 millones, el 15,2 %), la Comunidad Valenciana (3,16 millones y el 12,4 % del total) y la Comunidad de Madrid (2,94 millones, el 11,5 %).