El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 14,6% en noviembre del 2010 respecto al mismo mes del año anterior y se situó en 44.186, con lo que encadena siete meses consecutivos a la baja. Sin embargo, la caída es menor que la registrada en octubre, cuando la cifra se redujo en un 24,3%. Esta moderación en el descenso está relacionada con la mayor compra de inmuebles por parte de los españoles en los últimos meses del año ante la supresión, el pasado 31 de diciembre, de la desgravación fiscal a la compra de vivienda.

Según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística, el importe medio de dichas hipotecas fue de 114.258 euros, un 1,8% más bajo que en noviembre del 2009, pero superior en un 2,6% al registrado en octubre del año pasado.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas superó los 7.840 millones de euros en noviembre, lo que supone una disminución interanual del 23,2%. En viviendas, el capital prestado superó los 5.048 millones de euros, un 16,2% menos, y el número de casas hipotecadas subió un 11,7% en tasa intermensual.

AL 3,82% DE INTERÉS

Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios (51,8% del total), seguidas de los bancos (35,8%) y otras entidades financieras (12,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 47,9% del total, los bancos el 40,7%, y otras entidades financieras, el 12,4%.

El tipo de interés medio en noviembre fue del 3,82%, lo que supone un descenso del 6,6% en tasa interanual y un aumento del 2,1% respecto al mes anterior.

Por comunidades autónomas, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (382) y en Castilla y León (240), que también fueron las únicas en las que se registraron tasas de variación positivas, del 30,4% y del 7,6%, respectivamente.

Por el contrario, las evoluciones más negativas se dieron en Cantabria, con una caída del 36,1%, y Canarias, donde el número de hipotecas disminuyó un 32,6%. A su vez, las comunidades con mayor importe medio hipotecado fueron Baleares (189.960 euros) y Madrid (187.925 euros). Las que presentaron los mayores incrementos en los importes fueron, asimismo, Baleares (34,1%) y Castilla-La Mancha (28,4%), en tanto que los mayores descensos se dieron en Murcia (28,3%) y Cataluña (26,7%).