El precio de la vivienda libre cayó el 6,8% en el primer trimestre del año, comparado con el mismo periodo del 2008, al situarse el precio del metro cuadrado en 1.958,1 euros, con lo que se sitúa en niveles del 2006. En CataluÑa, la bajada fue del 3,7%.
Según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Vivienda, esta evolución mantiene la tónica de contención de precios registrada en los últimos trimestres, según los datos publicados por el departamento que dirige la ministra Beatriz Corredor.
El coste de los pisos se ha reducido en todas las comunidades, a excepción de las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla, donde los precios han crecido un 1,5% en tasa interanual en los tres primeros meses del año.
Las mayores caídas se han producido en Castilla-La Mancha (-11,2%); Madrid (-9,2%); Aragón (-8,7%); Murcia (-7,6%); Cantabria (-7,3%), y Canarias (-7%), mientras que en Catalunya el descenso ha sido del 3,7%.
Por provincias, todas han registrado descensos en el precio de la vivienda, a excepción de Badajoz.
Bajada más acusada en el centro
Esta bajada ha sido especialmente acusada en la zona centro, con Madrid (-9,2%) y las provincias limítrofes a la cabeza, como Toledo (-14,4%), Guadalajara (-11,3%), Cuenca (-9,9%), Ávila (-9%) y Segovia (-8,2%).
El precio de la vivienda protegida aumentó el 1,1% en el primer trimestre del año pero, sin embargo, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso entre enero y marzo del 2009 del 6,5%.
En el caso de la vivienda usada (más de 12 años de antigüedad), el precio registró un aumento del 6,9%, respecto al mismo periodo del 2008, en tanto que se abarató el 2,5% frente al último trimestre del año pasado.
San Sebastián, a la cabeza
Por municipios, y en lo que respecta a los que tienen más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.785,2 euros/m2); Barcelona (3.657,3 euros/m2); Getxo (3.614,2 euros/m2); Sant Cugat del Vallès (3.605,7 euros/m2), y Madrid (3.531,8 euros/m2).
Por el contrario, los precios más bajos son los de Don Benito (Badajoz), con 959,7 euros/m2; Villarrobledo (Albacette), con 952,3 euros/m2; Tomelloso (Ciudad Real), con 947,5 euros/m2, Valdepeñas (Ciudad Real), con 908,3 euros/m2, y Hellín (Albacete), con 902,1 euros/m2.
