La venta de viviendas registró 38.263 operaciones en enero, lo que supone un aumento del 2,1 por ciento respecto al mismo mes del 2009 y la primera subida desde enero del 2008, según se desprende del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los datos publicados hoy por este organismo muestran una recuperación en las transacciones de viviendas, que ya en diciembre del año pasado caían apenas el 0,3 por ciento, aunque en el conjunto de 2009 registraron un descenso del 25 por ciento.
Pese a que el INE no aporta datos anteriores al 2008, esta subida sería la primera registrada al menos en los últimos tres años si tenemos en cuenta las últimas cifras aportadas por el Ministerio de Vivienda (con datos de los notarios) o del Colegio de Registradores de la Propiedad. Además habría que remontarse a octubre del 2008 para encontrar un número de transacciones similar al registrado en enero.
MÁS VIVIENDA USADA
El aumento de enero ha sido posible gracias al alza del 10,7 por ciento de las ventas de vivienda usada (18.807 operaciones), ya que las de obra nueva disminuyeron el 5,1 por ciento en tasa interanual (19.456).
En el primer mes del año se registraron 34.000 transacciones de inmuebles libres, que crecieron el 2,5 por ciento en tasa interanual, mientras que tan sólo hubo 4.263 ventas de vivienda protegida, el 0,9 por ciento menos. En cuanto al total de fincas transmitidas en el primer mes del año, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 157.463, lo que supone una caída del 5,7 por ciento respecto a enero del año anterior.
FINCAS URBANAS
De esas operaciones, 82.396 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (6.167 operaciones), permutas (1.886), herencias (26.275) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (40.739). El 88,4 por ciento de las compraventas de enero correspondió a fincas urbanas y el 11,6 por ciento a rústicas, en tanto que de las urbanas el 52,5 por ciento fueron viviendas.
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en enero (7.500), seguida de Catalunya (4.990), Comunidad Valenciana (4.939) y Madrid (4.881).
