Un total de 25.130 hipotecas firmadas por un préstamos valorados en 2.486 millones de euros son las cifras récord de cargas hipotecarias registradas en Extremadura durante el año 2005. Esto supone un incremento del 15% en los inmuebles (3.786 hipotecas más firmadas) y un 32% más del valor de los préstamos (602 millones más) que en el 2004. En la actualidad, cada día se firman en la región casi 70 hipotecas por la compra de una parcela rústica, una vivienda o un solar, por un valor diario de 7 millones de euros.
Pese a ello, la comunidad autónoma registró el pasado año la constitución de 2.933 hipotecas por cada 100.000 habitantes con un importe medio hipotecado de 99.000 euros, lo que sitúa a la región extremeña entre las que formalizaron un menor número de hipotecas y por un importe más bajo, según los datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La mayor parte de las hipotecas firmadas se corresponden a viviendas (18.031), por 1.421,4 millones de euros de préstamos, frente a las 15.215 del año 2004; es decir, que a lo largo del pasado año, cada día se suscribieron una media de 50 hipotecas de viviendas.
Un hecho que se repite cada año es que casi 70 de cada 100 hipotecas se comprometen en la provincia de Badajoz. Así, de las 25.130 del pasado ejercicio, 16.896 se firmaron en la provincia pacense y 8.234 en la cacereña, con un capital prestado de 1.622 y 863 millones de euros, respectivamente.
Situación en España
En el conjunto de España, el capital prestado para hipotecas alcanzó los 241.392 millones de euros en 2005, lo que supone un aumento del 25,7% respecto al año anterior. Durante el año pasado, se constituyeron 1.752.947 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, el 10,5% más que en 2004.
El importe medio por hipoteca sobre el total de fincas alcanzó los 137.707 euros, el 13,7% más que en el 2004, mientras que el importe medio por hipoteca sobre viviendas se situó en 124.538 euros, el 13% más. Al igual que en Extremadura, en el resto de España las cajas de ahorros concedieron más de la mitad de los prestamos hipotecarios registrados en el 2005, el 53,6%, seguidas de los bancos, con el 36 por ciento.
Las comunidades autónomas que mayor número de hipotecas registraron en el 2005 por cada 100.000 habitantes fueron Baleares, con 7.089 contratos, y Murcia, con 6.771; y las que menos fueron Galicia, con 2.811 contratos, y Extremadura, con 2.933 contratos.
Mientras, las comunidades con un mayor importe medio hipotecado fueron Madrid, con 189.000 euros de media y País Vasco, con 166.000 euros.
