El mercado inmobiliario sigue dando síntomas de cierta recuperación en Extremadura. El estoc de viviendas nuevas terminadas sin vender se ha reducido un 30% durante el último año en la región. En el 2008 había 7.424 pisos y al cierre del 2009 la cifra había bajado hasta 5.207. Hay otros dos datos positivos para Extremadura: es la autonomía con menos proporción de casas sin vender (472 por cada 100.000 habitantes) y la única, junto a Navarra (-18,5%), donde el estoc se ha reducido. En el resto de comunidades, ha aumentado.

Las cifras fueron dadas a conocer ayer por el Ministerio de Vivienda. España tiene 688.044 pisos sin vender, un 12% más que un año antes. La ministra Beatriz Corredor valora, sin embargo, que "dado que se está vendiendo más vivienda de la que se termina" es de prever que el estoc "ha llegado a su nivel máximo y que a partir de ahora se irá reduciendo". Efectivamente, esta variación interanual del 12% es la menor desde que hay datos, ya que de 2005 a 2008 las viviendas sin vender aumentaron un 89%, 40%, 51% y 48%, respectivamente.

El problema sigue estando radicado en las costas. En las 17 provincias del litoral español se concentra el 61% del estoc.

El Gobierno autonómico extremeño hizo una valoración muy positiva de los datos difundidos ayer por Vivienda y se atribuyó gran parte del éxito . "Los números cosechados por Extremadura ponen de manifiesto el éxito de la política de vivienda de la Junta de Extremadura, que ha apostado decididamente en los últimos años por la construcción de viviendas protegidas, con precio tasado, como mejor instrumento para garantizar el acceso a una vivienda digna a un precio asequible", aseguró la Administración regional.

La Junta recordó, además que esta tendencia a la baja en el número de viviendas sin vender se ha percibido en los últimos meses en la región, lo que ha provocado la anulación del salón Low Cost que iba a celebrarse en el marco de la última Feria Ibérica de la Construcción (FICON) por la escasa oferta de inmuebles recibida por parte de los promotores de la región.

Por provincias, el estoc de viviendas se ha reducido especialmente en Badajoz, un 37,6%, al pasar de 5.353 a 3.339. En Cáceres, la caída ha sido del 9,8%. Hay 1.868 casas sin vender.

En España, a las casi 700.000 viviendas nuevas sin vender habrá que sumar las 306.922 que están en construcción y que, de momento, no han sido prevendidas. En 2009 había 529.175 inmuebles en construcción, de los que el 42% ya están vendidos sobre plano, frente a 626.691 de 2008, de los que tan solo estaban prevendidos el 39%.