Las hipotecas marcaron en el 2004 un nuevo récord. El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras en España creció un 24,5%, lo que supone la tasa más alta desde que empezó el ciclo expansivo del sector en 1996. Así, el crédito hipotecario concluyó el 2004 en una cifra de 582.000 millones de euros, frente a los 467.877 del 2003.
Los extremeños, junto a los gallegos, son lo que tienen menos capital prestado por habitante (204 y 227 euros, respectivamente, entre enero y noviembre del pasado año). Además, Extremadura y Euskadi fueron las comunidades que tuvieron menor número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas por cada cien mil habitantes, con 239 y 240 hipotecas, respectivamente, según los datos del INE.
Los españoles acapararon en el 2004 el 20% de los préstamos hipotecarios que se concedieron en Europa.
El Banco de España ha detectado una reducción de la demanda de créditos para la vivienda en España en el primer trimestre del 2005. El hecho coincide en el tiempo con un endurecimiento en los criterios de aprobación de las hipotecas.
