El stock de vivienda aumentó en todas las comunidades autónomas en 2009, salvo en Extremadura (donde se redujo un 29,9%), Navarra (18,5%) y Ceuta y Melilla (72,2%), un año en el que la región registró 5.207 viviendas nuevas sin vender, el 0,8 por ciento del total nacional.

Gran parte del litoral español, la comunidad de Madrid y algunas provincias limítrofes acumulan el 75 por ciento del excedente de vivienda, que a cierre de 2009 ascendió a 688.044 inmuebles, anuncia la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y recoge la agencia Efe.

Sin embargo, remarca que, pese a que el excedente residencial de 2009, se ha incrementado un 12% con respecto al año anterior, se trata del menor aumento desde 2005, año a partir del cual el stock había crecido más del 40% anual.

A las casi 700.000 viviendas nuevas sin vender, habrá que sumar las 306.922 casas que se encuentran en construcción y que, de momento, no han sido prevendidas.

Según los datos aportados por el Ministerio de Vivienda, en 2009 había 529.175 inmuebles en construcción, de los que el 42% ya están vendidos sobre plano, frente a 626.691 de 2008, de los que tan sólo estaban prevendidos el 39%.

Por áreas geográficas, las provincias del litoral -Almería, Cádiz, Málaga, Sevilla, Murcia, Alicante, Castellón, Valencia, Tarragona, Barcelona, Girona, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife, A Coruña e Islas Baleares- concentraban el pasado año el 61% del excedente.

A esto hay que sumar que, en el interior, Madrid y sus alrededores -Toledo y Ciudad Real- acumulan un 13,9%.

La ministra destaca que solamente la Comunidad Valenciana cuenta con 110.798 viviendas en stock (el 17,4% del total); Andalucía, con 114.147 inmuebles (16,6%); y Cataluña, con 107.240 casas (15,6%).

En el extremo opuesto, se sitúa Cantabria, con 3.919 viviendas (0,6%); Extremadura, con 5.207 inmuebles (0,8%); y Navarra, con 6.389 casas (0,9%).

En 2009 aumentó el stock de vivienda en todas las comunidades autónomas, salvo en Extremadura (donde se redujo un 29,9%), Navarra (18,5%) y Ceuta y Melilla (72,2%).

La ministra subraya que, según las últimas estadísticas oficiales, "se están vendiendo más viviendas de las que se terminan de construir", por lo que considera que "el stock está llegando a su nivel máximo y que a partir de ahora se irá reduciendo".

Sin embargo, apunta que la "desigual distribución geográfica del excedente hará que el ritmo de absorción no sea el mismo en todo el país".