Cada día se firman en Extremadura una media de 70 hipotecas por la compra de una parcela rústica, una vivienda o un solar por un valor que a final de cada mes ronda los 200 millones de euros. Hipotecarse se ha consolidado como la única manera de adquirir un inmueble y esta solución va a más año tras año. No en vano, a lo largo del 2004 se firmaron en la región 21.344 hipotecas y, siguiendo la tendencia, en el 2005 superaron las 25.000, ya que hasta octubre pasado se habían suscrito 21.139 (2.114 de media al mes), lo que supondría un incremento del 17% en el último ejercicio.
Crece el número de hipotecados y aumenta con ello el importe de los préstamos. En este caso, el crecimiento es aún mayor, dado que en esos primeros diez meses del pasado año ya se había superado con creces el importe de las hipotecas, al pasar de los 1.884,8 millones de euros en el 2004 a los 2.100.6 millones hasta octubre del 2005. Teniendo en cuenta una media mensual de 200 millones de euros, al final del año el valor alcanzaría los 2.500 millones.
Son datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que señalan que en el 2004, de esas 21.344 hipotecas suscritas, 1.606 fueron de fincas rústicas, 1.031 de solares, 15.215 de viviendas y 3.486 de otro tipo. Esa misma tendencia se repite a lo largo del 2005 y sólo en los diez primeros meses, el número de viviendas hipotecadas se situó en 15.082, casi las mismas que en todo el año 2004.
En España, todo indica que cuando se hagan oficiales los datos de todo el 2005, el número de hipotecas y el valor de las mismas superará con creces los registros del 2004, ya que de enero a octubre del 2005 se firmaron en el país 1.470.527 hipotecas, frente a 1.608.497 suscritas en todo el 2004. Además, el capital prestado es notablemente mayor comparando ambos años (en esos diez meses el valor de las hipotecas ascendió a 200.611 millones de euros, frente a los 194.674 registrados a lo largo del año 2004).
Entre las últimas
Pese a este significativo incremento, Extremadura se mantiene a la cola del país en número de hipotecas y respecto al importe de las mismas. A lo largo del pasado año, mes a mes, Extremadura aparece entre las tres regiones con menor número de hipotecas.
El último dato facilitado por el INE al respecto corresponde al mes de octubre. En esa fecha, las autonomías con menor número hipotecas fueron Galicia (220) y Extremadura (234), mientras que la región fue la de menor importe medio hipotecado (98.000 euros).
El 90% de las hipotecas hechas ese mes sobre viviendas fueron para viviendas libres.
