Desplome en la venta de viviendas en España en el primer trimestre del año. La caída también ha afectado a Extremadura, aunque menos que al resto del país al ser la región que registra el menor descenso porcentual de este tipo de transacciones con respecto al año anterior, un 1,7%, lejos de la media nacional, que se sitúa en el 31,8%, según datos del Ministerio de Vivienda.

Entre enero y marzo se vendieron 157.539 viviendas, lo que supone una disminución de casi el 32% en comparación con el mismo periodo del 2007. La peor parte se la lleva la vivienda usada, en la que el descenso rozó el 47%, hasta las 67.996 unidades vendidas. Igualmente desciende, aunque menos, la obra nueva, que cayó casi un 13% hasta situarse en las 89.543 unidades.

TAMBIEN LOS EXTRANJEROS Además, no solo los españoles han dejado de comprar pisos, puesto que el frenazo inmobiliario lo protagonizan también los extranjeros, que adquirieron 12.025 inmuebles en los tres primeros meses del año, un 25,9% menos que el año anterior. Igualmente, los no residentes solo compraron 961 inmuebles en ese tiempo, un 46,5% menos que en el 2007.

Comparando en términos intertrimestrales (primer trimestre del 2008 respecto al último trimestre del 2007), la venta de viviendas cae un 18%, con un descenso del 16,4% para la obra nueva y del 20% para las viviendas usadas.

En el último año (abril 2007-marzo 2008), el número de transacciones inmobiliarias de vivienda se situó en 763.655 unidades, lo que se supone en una reducción del 8,7% en comparación con los doce meses anteriores. Del total, 399.345 correspondieron a obra nueva, un 3,2% menos, y las 364.310 restantes a viviendas usadas, lo que representa una disminución del 14,2% respecto al periodo comprendido entre abril del 2006 y marzo del 2008.

Cinco provincias (Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Málaga) concentraron el 32% de las transacciones de viviendas. Las capitales de provincia con mayor venta de viviendas fueron Madrid (6.164), Murcia (2.541), Barcelona (2.526) y Valencia (1.683). Entre las ciudades no capitales de provincia encabeza la lista Jerez de la Frontera (1.075), Gijón (1.059), Orihuela (940) y Cartagena (903).

Por comunidades autónomas, las tasas de variación de los últimos doce meses tienen valores negativos, con descensos inferiores o iguales a la media en Extremadura (-1,7%), Castilla-La Mancha (-2,5%), Galicia (-3,7%), Cantabria (-4,8%), La Rioja (-4,9%), Murcia (-5,6%), Castilla y León (-6,9%), País Vasco (-7,2), Canarias (-7,8%), Andalucía (-8,6%) y Aragón (-8,7%).

Finalmente, por encima de la media están Ceuta y Melilla (-14,8%), Cataluña (-14,5%), Madrid (-10,7%), Comunidad Valenciana (-10,6%), Islas Baleares (-10,6%) y Navarra (-10,5%).