En el casco antiguo residen las personas de mayor edad, mientras que el desarrollo urbanístico en la zona Sur, junto al centro universitario ubicado allí, han provocado el rejuvenecimiento poblacional del lugar, un aspecto al que ha ayudado también el crecimiento de Los Bodegones.

El crecimiento de la periferia se refleja también de manera clara en el distrito número 6, la margen izquierda del Guadiana. En los últimos años se ha convertido en el principal destino de los emeritenses que han dejado el centro. Engloba al segundo grupo de más población joven.