El precio medio de la vivienda nueva en Mérida ha crecido un 116% en los últimos diez años, al pasar de los 52.200 euros en junio del año 1996 a los 113.100 valorados en junio de este año, según los datos de la Sociedad de Tasación. Esto supone, que en este período comprar ahora una vivienda en Mérida cuesta una media de casi 61.000 euros más (10 millones de pesetas) que hace una década.
Las cifras de la Sociedad de Tasación reflejan que el metro cuadrado en junio de 1996 se pagaba a 522 euros, mientras que en la actualidad su precio es de 1.131 euros. Pese a este notable incremento, comprar una vivienda en Mérida es todavía mucho más barato que en Cáceres, Badajoz y Plasencia, donde los inmuebles cuestan de media 165.600, 133.600 y 129.900 euros, respectivamente.
Durante el período analizado, el precio no ha dejado de crecer en la ciudad, hasta llegar a los 1.131 euros por metro cuadrado, lo que hace que una vivienda de 100 metros cuadrados cuesta hoy 113.100 euros, según el valor nominal de la misma; es decir, la cantidad incluye los valores anuales del Indice de Precios al Consumo (IPC).
Sin tener en cuenta esta circunstancia, la Sociedad de Tasación se hace eco de lo que la entidad denomina coste real de los inmuebles, con un índice 0 del IPC. Esto provoca entonces, que hace diez años el precio real del metro cuadrado en Mérida era de 295 euros, frente a los 476 de junio de este año, mientras que el precio real medio ha pasado en este tiempo de 29.500 a 47.600 euros (un 61,3% más).
La escalada continua de precios se ha visto más acentuada en los últimos doce meses, al pasar de 93.800 euros en junio del 2005 a los 113.100 actuales.
