Comprar hoy una vivienda nueva en Mérida cuesta una media de 10.000 euros más que hace justo un año. El precio de los inmuebles se sitúa entorno a los 123.600 euros, frente a los 113.100 de junio del 2006, según los datos de la Sociedad de Tasación correspondientes al primer semestre de este año.

Los expertos aseguran, sin embargo, que el incremento de los precios se ha estabilizado, pero lo cierto es que en los últimos doce meses el valor de las casas no ha dejado de subir. Así, si el metro cuadrado de un piso nuevo costaba hace un año 1.131 euros, subió a 1.168 para terminar el año, y en la actualidad alcanza los 1.236 euros. Se trata, en todo caso, de precios teniendo en cuenta la subida del IPC.

Esto supone que en solo un año, el coste de una vivienda nueva en la ciudad ha aumentado un 9,30%.

En el caso de que el IPC no se hubiera incrementado, es lo que la Sociedad de Tasación llama valor real del metro cuadrado, el precio a junio de este año es de 520 euros el metro cuadrado (52.000 euros el precio de la vivienda). Un año antes, los costes fueron 476 euros el metro cuadrado y 47.600 la vivienda.

Sin embargo, Mérida sigue teniendo precios más bajos que en Cáceres, Badajoz y Plasencia, donde en el primer semestre de este año, el coste se ha situado en 177.500, 149.200 y 144.900 euros, respectivamente.

Si se analiza la evolución del coste de los inmuebles en la última década en estas ciudades, el incremento ha sido todavía mayor. En Cáceres, por ejemplo, un piso nuevo en la actualidad cuesta más de 100.000 euros más que hace diez años; en Badajoz, 90.000 euros más, y en Plasencia ronda los 80.000 euros más, según los últimos datos.