Luz verde a la construcción de más viviendas de protección oficial en Cáceres

La reunión mantenida en la mañana de este miércoles entre la empresa pública y las constructoras de Cáceres se ha saldado con la aprobación por parte de las entidades privadas para que se acepte la participación al 51% de Urvipexsa en las alianzas empresariales público-privadas que se establezcan a partir de ahora para construir viviendas en suelo público.

Esto se produce, según indica el gerente del ente público, Alfonso Encinas, tras el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de constituir una empresa pública de vivienda a nivel estatal: "En la última reunión en Plasencia, y según los informes que tenemos, por parte de las constructoras se rechazó esta idea a pesar de que los suelos fuesen públicos".

Para ello, ahora se estudia la creación de un estudio sobre promoción de viviendas que sirva de ensayo para poder determinar que se respeta el equilibrio económico financiero del sector privado en la propuesta y, tras el análisis, se trasladará el resultado a todo el sector privado.

Cruzada de la empresa pública, que busca aliarse con el sector privado para construir más viviendas en Cáceres

"Al ser terreno de la Junta, queremos que tenga también nuestro control. Solo se conseguiría si lo manejamos nosotros. Eso sí, respetando siempre el equilibrio económico y financiero de las constructoras privadas", explica Encinas. Estas actuaciones están enmarcadas en el Plan de Interés Público NeoEx, que busca facilitar el acceso a la ciudadanía a la vivienda en propiedad con el fin de fijar población y crear riqueza.

Viviendas 'premium'

Se trata de viviendas de protección oficial, pero "con un punto más de calidad. Las llamamos 'premium'". Se diferencian con las tradicionales en tres puntos: por diseño, ya que solemos hacer concursos con arquitectos jóvenes que las haga distintas; por eficiencia energética, para que tengan el menor gasto posible; y por precio, que es fundamental que no sea elevado porque "es necesario contenerlo". "Esto último solo se consigue con la intervención de nuestra empresa, ya que cualquier empresa privada puede buscar legítimamente el mayor precio de venta", sentencia Encinas.

Hay otro proyecto que comenzará en los próximos meses en suelo cacereño. Será la construcción de 200 viviendas en la barriada de El Junquillo por parte de Urvipexsa. La obra aún no ha comenzado por una modificación en el proyecto de ejecución, pero ya existe publicidad para conocer la acogida de la población. En la página web de la empresa existe una encuesta con toda la información sobre este nuevo edificio para que todos los interesados puedan solicitar más datos. "Si vemos que la demanda es alta, tiramos hacia adelante. En Cáceres llevamos unas 300 solicitudes, por lo que se harán en breve", explica Encinas. La primera parte contará con la construcción de cien casas en dos fases de 50. Por su parte, en el resto de espacios donde se plantea aún no existe ningún plan y solo está convocada esta reunión para conocer la intención de los empresarios.

Suscríbete para seguir leyendo