Entrevista | Ana Fernández Villegas Presidenta del Círculo Empresarial Cacereño
"Las inmobiliarias tienen listas de espera para alquilar pisos en Cáceres"
Avance de la entrevista exclusiva con la flamante nueva dirigente del empresariado de la ciudad
Jorge Valiente
Natural de Cantabria pero viviendo en Cáceres desde hace ya más de 50 años, Ana Fernández Villegas se ha convertido en una de las voces más importantes del empresariado cacereño. Después de pasar por empresas públicas y privadas en su amplia trayectoria, analiza la actualidad desde los dos puntos de vista para criticar el rumbo del proyecto minero en Cáceres, alabar la expansión industrial de la ciudad y exponer los principales problemas en el ámbito de vivienda.
Más allá de su labor al frente de la asociación, tiene que seguir adelante con su empresa…
Soy administradora de Giuex. Es complicado compaginarlo con la presidencia del Círculo Empresarial Cacereño. Te falta tiempo y a veces fuerza. Lo tengo relativamente fácil porque ya llevo cuatro años en la directiva con Diego Hernández (Grúas Eugenio) y he visto cómo se iba gestando. Él es una persona incansable, además de ser el fundador de todos estos grupos. Su mayor logro es haber logrado unirnos a todos. El objetivo es continuar su labor. Estoy más expuesta, necesito más tiempo y tengo que dejar la actividad para dedicarme a esto que, por cierto, no es remunerado. De momento estoy tranquila, con ganas de hacer cosas.
Galería | Ana Fernández Villegas, presidenta del Círculo Empresarial Cacereño / Jorge Valiente
Desde la pandemia
¿Cómo está siendo el trabajo en una inmobiliaria desde la pandemia?
En Cáceres tenemos un mal endémico, que es el alquiler. Ni jóvenes, ni familias encuentran pisos. Lo poquito que hay es con unas condiciones bastante ajustadas. Ya no se publican las casas que se alquilan, sino que viene gente y la incluimos en una lista y vamos llamando según nos van dando pisos en función de nuestra demanda. Los pisos en compra-venta sí que ha evolucionado mucho desde la pandemia en el sentido de que se ha vendido mucho para rehabilitación. Gracias a esto, la gente se ha podido incorporar a la compra de viviendas, ya que nuevas casi no las había. Ahora que sí las habrá, bajará la presión de buscar un piso para reformar y vivir. Desde la pandemia para acá, lo que más se ha hecho es reformar.
¿Qué solución tiene este «mal endémico»?
Los pisos de alquiler asequible de Casa Plata, que por fin ha comenzado la construcción, están bien, pero no lo son todo. El problema es que, al no haber vivienda nueva, quien vende su casa o viene por trabajo, va siempre al alquiler. Se ha creado un embudo que está siendo muy complicado. En el momento que se liberalicen las obras nuevas, si van a ser 493 protegidas más las construcciones privadas y las permutas del ayuntamiento, se va a mover todo. El parque de viviendas de Cáceres puede crecer en 1.000 casas en dos años si sigue a este ritmo. Ya se están pidiendo licencias para algunas licencias, como la zona del mercadillo, donde van a ir bastantes. Nuevo Cáceres, Nueva Ciudad, Vistahermosa, El Junquillo… Yo creo que sí, que ahora va a haber muchas promotoras que se van a mover y aumentará mucho el número de casas. Tardan en construir un año y medio, así que ojalá que para 2027 pueda haber este aumento.
Comercio local
¿Qué se puede hacer para solucionar el problema del comercio local?
El comercio tiene que evolucionar. La Junta ha apostado porque hay muchos fondos para modernizar páginas web y que podamos vender por internet. Ahora, la gente ha cambiado sus hábitos de consumo y compra online. Como eso ha cambiado y seguimos estando de la misma manera que antes, en las tiendas se jubila el personal y se cierra. Eso sí, llega otra. La tendencia en el centro es de restaurantes y cafeterías porque es más de turismo y paseo.
Una facultad
¿Se podría replantear que haya una facultad de la UEx en el centro?
En Badajoz creo que se hizo con la de periodismo. Para los estudiantes puede no ser tan atractivo porque les sacas de su campus y su ambiente. Para los profesores, puede que sí porque está en el entorno. Lo que se notó mucho fue el cambio de la Consejería de Agricultura, que estaba en Múltiples y se lo llevaron al lado de la cárcel. Daba mucha vida a Cáceres. Una universidad podría ser la solución, pero no sé hasta qué punto.
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