Confirmado: El edificio de Reyes Huertas en Cáceres tendrá "un uso social"

La Consejería de Salud y Servicios Sociales se ha pronunciado en torno al estado de abandono en el que se encuentra el edificio de la calle Reyes Huertas de Cáceres donde estuvo el departamento de Bienestar Socialde la Junta de Extremadura y que además sirve de refugio a personas sin hogar. Precisamente el gobierno regional ha confirmado a este diario que "en estos momentos se están estudiando las posibilidades para el inmueble" y que "se están barajando opciones para volver a darle un uso en el ámbito social".

El edificio 'okupa' de Reyes Huertas en Cáceres, un bien protegido, en el abandono

Las condiciones urbanísticas del edificio 'okupa' de Reyes Huertas siguen vigentes, según el PGM de Cáceres

Construido en 1990

Este edificio, construido por la Junta de Extremadura en 1990, fue hasta 2009 la sede en Cáceres de la Consejería del Bienestar Social. Luego se destinó al servicio de ayudas para la integración en situaciones de emergencia y a una oficina de centros infantiles. Cerró en enero de 2011 cuando apenas llevaba dos décadas de funcionamiento. Los dos últimos servicios de la Consejería de Igualdad y Empleo que quedaban en el interior (Ayudas para la Integración en Situaciones de Emergencia y una oficina de centros infantiles) se trasladaron hace casi ocho años a otros puntos, y el Ejecutivo regional lo dio por clausurado.

Cedido a la Cruz Blanca

En 2013 fue cedido a los Hermanos Franciscano de la Cruz Blanca donde proyectaba su nuevo centro asistencial, que además incluiría otro edificio de nueva construcción. Allí pretendían atender a medio centenar de personas con discapacidades, pero la complejidad del proyecto y las trabas burocráticas que supusieron un debate de ocho años terminaron el 4 de marzo de 2021 cuando los religiosos renunciaron a una posible ocupación al no encontrar fondos para sufragar la reforma. Siguen en la calle Mangas, junto a la plaza de Santa María.

La diputación

En 2021, la Diputación Provincial manifestó que estudiaba adquirir el edificio, pero nada más se supo, y en ese mismo tiempo se descartó con sede del recurso que había gestionado Feafes. Un año después, en 2022, la Junta de Extremadura estudió posibles usos. “Una vez culminado el proceso administrativo de reversión de la concesión de los Hermanos de la Cruz Blanca, se están estudiando los posibles usos del edificio”, señalaron entonces, igual que ahora, desde la Vicepresidencia y Consejería de Hacienda. En ambos casos no se precisó qué usos.

Legalmente, la Junta tiene pocas vías para darle a este inmueble un uso que no sea social. Sobre todo porque aunque la Cruz Blanca, que era el promotor, desistió de la iniciativa, y el proceso de reversión de la concesión se culminó, siguen vigentes las condiciones urbanísticas del edificio. Es decir, para que la cesión a los franciscanos se hiciera efectiva tuvo que cambiarse el Plan General Municipal.

El cambio del PGM

Fue el 16 de julio de 2015 cuando el pleno del Ayuntamiento de Cáceres aprobó ese cambio del PGM relativo a esta parcela situada en el número 9 de Reyes Huertas, tramitada entonces a instancias de Braulio López Fuentes, director de la Casa Familiar Virgen de la Montaña de los Hermanos Franciscanos de la Cruz Blanca, cuya finalidad era la ordenación de la parcela dotacional de uso publico destinada a equipamiento genérico público perteneciente al Sistema General de Equipamientos. El objeto de la Ordenación Detallada es la ordenación de volúmenes mediante la determinación de las líneas de edificación, alturas y rasantes.

Aunque el promotor desistió, el edificio pertenece aún a los sistemas generales dotacionales, su calificación urbanística (equipamiento genérico) le permite albergar cualquiera de los siguientes usos (capítulo 4.7 de las normas urbanísticas del plan General Municipal): administrativo, institucional, sanitario asistencial, social, deportivo, docente, cultural, religioso y servicios urbanos.

Acuerdo

En el acuerdo se especificaba que la concesión demanial de la parcela había sido concedida por el Sepad (Consejería de Salud y Política Social de la Junta de Extremadura) a los Hermanos Franciscanos de la Cruz Blanca, para la implantación de una residencia mixta de entre 35 a 40 residentes con discapacidad psíquica, problemas de conducta y mayores de 21 años con necesidades de apoyo extenso, así como la creación de un Centro de Día con taller ocupacional, Servicio de rehabilitación funcional y psicosocial, como respiro para aquellas familias con dependientes a su cargo, conforme acuerdo de fecha 20 de noviembre de 2013.

Vídeo | Abandonado el edificio de Bienestar Social de Reyes Huertas de Cáceres

Imágenes | Abandonado el edificio de Bienestar Social de Reyes Huertas de Cáceres

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La ordenación de la parcela se realizó partiendo de las necesidades para la implantación de la Residencia y el Centro de Día, para lo cual era necesaria la ampliación de la superficie construida existente, la eliminación de barreras arquitectónicas, no introducir impactos negativos sobre los elementos a proteger, por lo que el edificio debia seguir siendo aislado.

Sin escalinatas

Incluso se planteaba la eliminación de las escalinatas existentes a modo de basamento del edificio protegido, se sustituían por un cuerpo con la misma función, eliminando las barreras arquitectónicas que eran, decía el acuerdo "del todo incompatibles con el uso que se pretende implantar".

Las firmas

El edificio cuenta con 2.027 metros cuadrados y lleva alrededor de 14 años sin uso. Su situación de completa dejadez del edificio, prácticamente destrozado por los grafitis, con ventanas rotas, suciedad, ratas, insectos... lo hace a todas luces insalubre. Es una coyuntura "insostenible", según relatan los vecinos y los comerciantes, que han recogido 160 firmas, enviadas a la Junta y al ayuntamiento para que adopten medidas urgentes. Lamentan que indigentes lo utilicen "como dormitorio" sin las pertinentes "medidas higiénicas" (en la actualidad hay personas sin hogar que ocupan el exterior del inmueble usando cartones y colchones). Hay afectados de Reyes Huertas, Colón, calle Toledo, calle Badajoz, Ronda del Carmen y aledaños.

La opinión de Una Extremadura Digna

Al hilo de este contexto, Óscar Pérez, portavoz de Una Extremadura Digna, ha asegurado que "es triste ver que en Cáceres hay personas durmiendo en la calle y buscan en el edificio abandonado de Reyes Huertas un lugar donde pernoctar para refugiarse. Es lógico que los vecinos de la zona se preocupen por la degradación del inmueble, sobre el que llevamos años denunciando su situación y proponiendo que se transforme en centro de garantía habitacional y es urgente actuar para ayudar a estás personas, al mismo tiempo en recuperar un edificio abandonado y no ser más una zona degradada".

El colectivo viene de forma periódica poniendo sobre la mesa la situación de las personas sin techo. "Es habitual verlas durmiendo en cajeros automáticos de las entidades bancarias. Observamos que pese al protocolo del ayuntamiento y colaboración con entidades privadas que reciben subvenciones, la situación en este sentido sigue igual, no se ven avances donde disminuya la pernocta en la calle de las personas que sufren esta situación. Hay que analizar por qué la mayoría de estás personas rechazan ir al albergue municipal o las entidades privadas que está dedicado a este cometido pero temporalmente".

Necesidad urgente

Una Extremadura Digna Cáceres también lleva reivindicando la necesidad urgente de la creación de un centro social habitacional (rehabilitación del edificio abandonado en Reyes Huertas) donde acoja a las personas en situación de exclusión social con una unidad de salud mental municipal que atienda a personas que sufren ésta situación para que estén atendidas que puedan mejorar y recuperarse para rehacer su vida, medidas cómo esta impediría situaciones como las sucedidas personas sin techo que han en los últimos años y evitar situaciones parecidas.

UED pide al ayuntamiento y a Junta de Extremadura "que hagan caso a las firmas entregadas por los vecinos y que actúen también en nuestras peticiones para dar una nueva vida al edificio abandonado de Reyes Huertas como centro de garantía habitacional público".

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