Vida rural
Las fincas que adquieren las grandes fortunas en Cáceres: privacidad y casa de invitados
El norte de la región, con buena conexión con Madrid por autovía, atrae a famosos y empresarios a exclusivas propiedades del campo extremeño
Exclusiva propiedad a cinco kilómetros de un pueblo de la provincia de Cáceres. / Web oficial
Ya lo hemos referido en otras informaciones y reportajes, la Extremadura más rural está de moda y el norte de la provincia es un polo que atrae a empresarios y personalidades en busca de un sitio de recreo alejado del bullicio de las capitales. La buena conexión por autovía con Madrid ha favorecido en los últimos años la venta de propiedades en comarcas como La Vera o Villuercas-Ibores-Jara.
Alejandro Sanz, Ana Rosa Quintana, el empresario Rafael del Pino y el expresidente del Gobierno Felipe González son los nombres más sonados. De sus propiedades en el campo extremeño han trascendido pocos detalles. Se sabe más, porque estuvo -o está- en venta, de 'El Sueño de los Parrales', el refugio del cantante en Jarandilla de la Vera.
Pero, ¿cómo son realmente las fincas que compran las grandes fortunas en la provincia de Cáceres? ¿Qué superficie y tienen y dónde están ubicadas? ¿Cuál es su precio? Analizamos algunas de las que se exhiben en portales dedicados exclusivamente a la gestión de propiedades de esta categoría.
Fincas /
Cinegéticas, ganaderas, forestales, de recreo
El mercado inmobiliario rural ofrece en la provincia cacereña propiedades de carácter rústico con sus singularidades propias; van desde fincas cinegéticas a extensiones agrícolas y ganaderas pasando por grandes fincas de recreo. La compra de estas posesiones suele negociarse con empresas y gestores especializados, enfocados en mercados exclusivos y de alto poder adquisitivo. Aunque los precios van a variar según la categoría y características de la propiedad, la mayoría están solo al alcance de holgadas economías.
En este negocio la firma Campestris Ruralis, que opera en el sector desde 1999, lleva en la región una cartera con una veintena de propiedades especiales, la mayoría de ellas de recreo y todas estas en la provincia de Cáceres.
La propiedad más cara (2.995.000 euros) es una dehesa de encinas de 320 hectáreas con vivienda principal, alojamiento independiente para invitados y casa de guardeses. A 200 kilómetros de Madrid y a cuatro del pueblo más cercano (sin localizar), la finca se centra en la cría de caballos y tiene varias charcas de manantial con agua todo el año, según detalla su descripción. Solo la vivienda principal dispone de cuatro dormitorios, tres cuartos de baño y piscina.
Algo menos (2.400.000 euros) cuesta otra finca ganadera y de recreo con 24 hectáreas, casa principal y casa de invitados. La separan 180 kilómetros de Madrid y cinco de la población más próxima y, como en la anterior, la localización exacta no se revela para salvaguardar la privacidad de sus moradores.
Y es que privacidad y anonimato son máximas de casi todos los que pueden permitirse posesiones millonarias con seguridad privada, todas las comodidades y servicios, y estancias no solo para el personal empleado sino también para invitados.
La Vera
La Vera es una de las zonas más demandadas por compradores interesados en Extremadura. La tranquilidad y sus vistas a la Sierra de Gredos son un reclamo para los amantes de la naturaleza. Las propiedades aquí están contadas y el precio medio por metro cuadrado es elevado en el entorno de Madrigal y Jarandilla, el más cotizado.
Interior de una casa de campo en venta por 680.000 euros en La Vera. / Web oficial.
En esta área se ofrece por 680.000 euros una atractiva finca de 8,7 hectáreas con una casa de 380 metros cuadrados que reduce su distancia con Madrid a 155 kilómetros. No tiene construcción anexa para huéspedes pero cuenta con cuatro habitaciones con sus cuartos de baño en suite y un estudio en la planta primera de 60 metros cuadrados.
Otra casa de campo en venta en La Vera de características similares a la anterior y un precio de 890.000 euros está en una finca de 8,9 hectáreas situada a 160 kilómetros de la capital de España. La vivienda, de construcción reciente en una sola planta, presenta acabados de lujo y un interiorismo exquisito en todas sus estancias: salón con dos ambientes, cuatro dormitorios y cocina acristalada.
Interiores de una vivienda de 250 metros cuadrados en una finca de casi 9 hectáreas en La Vera / Web oficial
Fincas rústicas
La compraventa de fincas rústicas está en alza. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero se realizaron 14.130 transacciones, lo que supuso un aumento del 14,1% respecto al año anterior. Pese a este crecimiento, este tipo de propiedades se heredan más que se compran.
En esta década la compraventa de rústicas alcanzará en Extremadura las 67.245 operaciones, un 21,8 por ciento más que en la anterior, cuando se vendieron 55.187 fincas, según el 'Informe 2025 Cocampo sobre la Estructura del Suelo Rústico en España'.
Caza
En cuanto a la caza, en la región están algunas de las fincas cinegéticas más grandes de España, como es el caso de Valdepuercas, en Alía. Con una extensión de 18.000 hectáreas, pertenece al empresario vasco José María Aristrain, conocido como 'el rey del acero' por sus empresas Tubacex y ArcelorMittal, dedicadas al metal.
En esta categoría, el portal especializado Cocampo publica propiedades que oscilan entre los 500.000 euros que vale una finca de 177 hectáreas en el Valle del Jerte, y los 30 millones de otra en el entorno de Navalmoral de la Mata de la que no se ofrecen, por confidencialidad, más detalles que su superficie (2.000 hectáreas) y su estratosférico precio.
- Cuando Pedro Sánchez era “guapo y de buen porte”: la mili en Cáceres, la escuadra de gastadores, el encontronazo con un cabo y su jura presidida por Juan Carlos I
- Los ambulantes del mercado franco de Cáceres lamentan el rechazo municipal en Navidad: “Estamos cansados de ser el patito feo”
- Cáceres ratifica la nueva ubicación del mercadillo tras meses de polémica
- Un herido en un doble atropello en la avenida Isabel de Moctezuma de Cáceres tiene diez costillas y la clavícula rotas: el coche le pasó por encima
- Una familia de Cáceres denuncia su desesperación ante la larga espera para una operación: 'No puede vivir así
- Cáceres reformará el paseo de Cánovas de manera integral con una parte de los 14,7 millones de euros recibidos de fondos europeos
- Susto nocturno en el centro de Cáceres por un incendio en una tienda cerrada
- De las aulas de Cáceres a la crónica: Emilio Arroyo, el profesor que se jubila tras 37 años de docencia y se convierte en cronista
