La reforma de la plaza de Santiago de Cáceres entra en una semana decisiva

El futuro inmediato de la plaza de Santiago empieza a definirse estos días. Después de años de trámites, ajustes y un primer intento que no llegó a materializarse, la contratación de su reforma alcanza un nuevo punto clave. Las constructoras interesadas tienen hasta este miércoles, a las 14.00 horas, para presentar sus ofertas y optar a una actuación valorada en casi 800.000 euros.

A partir de ahí se abrirá la siguiente fase del proceso. El número de propuestas permitirá medir el interés que ha despertado la actuación y, una vez valoradas las propuestas, llegará la adjudicación y la firma del contrato. Será a partir de entonces cuando pueda fijarse una fecha real para el inicio de las obras.

Seis meses de obras

El Ayuntamiento de Cáceres volvió a licitar la actuación a licitación el pasado 17 de julio con un presupuesto base de 794.184,98 euros, IVA incluido —656.351,22 euros sin impuestos—, aportado a través de una subvención nominativa de la Diputación de Cáceres, y un plazo de seis meses de obras.

Se trata, de hecho, del segundo intento para sacar adelante la reforma. La intervención ya salió a concurso en mayo de 2025 con un importe similar y el mismo plazo de ejecución, pero aquel procedimiento no llegó a culminar con la contratación de una empresa. Más de un año después, el consistorio vuelve a buscar una constructora que permita hacer realidad el proyecto.

El precio no será el único factor decisivo para adjudicar la reforma. La oferta económica supondrá el 30% de la puntuación, mientras que el 70% restante dependerá de las mejoras que planteen las constructoras, lo que permitirá que una propuesta más completa pueda imponerse aunque no sea la más barata. Por tanto, una vez cerrado el plazo, además del número de empresas interesadas habrá que conocer qué actuaciones adicionales ofrece cada una y cuánto pesan en la valoración final.

Así cambiará Santiago

La transformación prevista para la plaza está definida desde hace tiempo. El proyecto busca reducir su actual fragmentación y crear una plataforma prácticamente continua, con nuevos recorridos accesibles y rampas que faciliten los desplazamientos por este espacio del casco antiguo de la capital cacereña.

La actuación incorpora además zonas de estancia y juegos infantiles, renovación de las redes de abastecimiento y saneamiento, mejoras en el alumbrado y el mobiliario urbano y dos plazas reservadas para personas con movilidad reducida junto al acceso desde la calle Caleros.

Desde 2022

Esta nueva licitación llega después de varios años de recorrido administrativo. El concurso de ideas para transformar Santiago se resolvió en 2022, después de un proceso de participación ciudadana que llegó a ser reconocido como ejemplo de buenas prácticas urbanas a escala europea, lo que llevó a que arquitectos de distintos países visitaran Cáceres en 2024 para conocer de primera mano cómo se había planteado la futura transformación de la plaza.

El proyecto partió inicialmente de una previsión económica de unos 600.000 euros, pero el encarecimiento de los materiales elevó el coste estimado hasta los 1,1 millones, lo que obligó a reajustarlo para hacerlo viable.