Elysium City inicia el viernes el movimiento de tierras para el parque de ocio de La Siberia

Ya hay fecha: el próximo 19 de mayo, en plena campaña electoral por el 28M, comenzarán las obras de Elysium City, el megaproyecto de ocio de La Siberia. Según informan los promotores, serán dos empresas extremeñas, Gosadex y Aglomerados La Serena, las encargadas de iniciar los movimientos de tierras este viernes, cinco años después de darse a conocer el proyecto. La actividad comenzará por los terrenos propios de la compañía y continuará en el resto "en cuanto se otorgue el acta de ocupación".

El proyecto ya cuenta con las autorizaciones ambientales, publicadas en el Diario Oficial de Extremadura (DOE) el pasado enero, y también el Ayuntamiento de Castiblanco ha concedido la licencia de obras, que se aprobó el 2 de mayo en el pleno municipal. El consistorio, que ha pedido asesoramiento a una empresa externa para evaluar el expediente (carece de personal adecuado para analizar un proyecto de tal envergadura), acordó autorizar la construcción pero sin el habitual permiso de obra, al contar con el aval de la Junta de Extremadura.

«Si hay un proyecto sostenible, es Elysium City», dice el consejero portavoz

La licencia era el último permiso que Elysium City necesitaba para iniciar las obras, que finalmente arrancarán antes de que se cumpla el plazo legal previsto para ello, el 9 de julio. No obstante, aún queda pendiente de finalizar la expropiación de los terrenos, unas 220 hectáreas distribuidas en pequeñas parcelas entre las casi 1.200 que suma el proyecto. Los trámites son complejos desde el punto de vista administrativo porque proceden de la desamortización y tienen distintos derechos y propietarios sobre ellos.

La Junta de Extremadura inició en febrero de 2022 el expediente de expropiación forzosa con un centenar de referencias catastrales, y poco después los promotores se reunieron con los propietarios para negociar la adquisición, pero no fue posible cerrar un acuerdo. Según explica la Consejería de Hacienda y Administración Pública, "se están iniciando los trámites a través de los correspondientes anejos". No obstante, las negociaciones de la promotora con los propietarios siguen con independencia del expediente, ya que "siempre se puede llegar a un acuerdo".

Aún queda pendiente de finalizar la expropiación de los terrenos, unas 220 hectáreas distribuidas en pequeñas parcelas entre las casi 1.200 que suma el proyecto

A la espera de fijar la compensación, Elysium no ha querido esperar más y ha decidido iniciar ya los movimientos de tierras en los terrenos que sí son propiedad de la compañía, para continuar en el resto "en cuanto se otorgue la licencia de ocupación".

En varias fases

El parque contará con una superficie de 12 millones de metros cuadrados de los que 8,3 serán urbanizables. Hay que recordar que Elysium City España promueve el proyecto y se ocupa de la urbanización del espacio en el que luego distintas firmas instalarán allí sus proyectos de ocio, salud, educación o deportes. Una vez que se inicien las obras el viernes, el primer paso será urbanizar y después, dotar de infraestructuras básicas.

La urbanización afectará a ocho millones de metros cuadrados y requerirá una primera inversión de 120 millones de euros. Después habrá que abordar cuestiones como el suministro de agua, la gestión de las aguas residuales, los residuos y el suministro eléctrico. Cada una de estas actuaciones requerirá también de una serie de permisos que, a partir de ahora, se tendrán que ir tramitando con las administraciones competentes. En este caso, la inversión sería superior a los 265 millones de euros.

La inversión total prevista es de 18.000 millones de euros y el parque deberá estar en pie en 2028. Para la puesta su puesta en marcha del parque los promotores no han solicitado ninguna subvención ni ningún tipo de ayuda. "Es una apuesta a pleno pulmón con recursos y avales propios", detsaca Elysium Corporation. Para esta primera fase, se estima llegar a los 3.100 millones de euros y la creación de entre 2.500 y 3.000 puestos de trabajo durante la construcción.

El parque "será un referente a nivel internacional del nuevo ocio que se está demandado después de la pandemia, un proyecto ilusionante para Extremadura y para España", afirma la compañía en un comunicado.

Cabe destacar que todas las infraestructuras ligadas al proyecto están también "garantizadas" a través de los protocolos firmados con la Junta de Extremadura y el Gobierno central. El de la Junta se remonta al año 2021 y en él la Administración autonómica se compromete a "financiar las infraestructuras a través de una fórmula público-privada" . En cuanto al protocolo con el Estado, es más reciente, se rubricó con el Gobierno central y la Junta de Extremadura y el objetivo principal es mejorar las condiciones de las principales vías de conexión de Castilblanco con los dos puntos clave para los promotores del proyecto: los aeropuertos de Ciudad Real y de Madrid. 

Empresas extremeñas

Tras la primera fase, el complejo albergará un campo de golf de 18 hoyos, un casino, un estadio de fútbol con capacidad para 40.000 espectadores, un hotel de cinco estrellas y otro de tres, un parque acuático de aventuras y otro temático, una pequeña zona marina, tiendas, un residencial de 2.000 viviendas y una estación de tren, entre otros espacios. Todo ello en el entorno del embalse de García de Sola. De momento los casinos no forman parte del proyecto.

La tramitación se ha desarrollado bajo la ley Legio, la ley extremeña de grandes instalaciones de ocio, que ha permitido a los promotores trabajar conjuntamente con todas las administraciones implicadas en el proceso para facilitar los trámites.

Ahora, la compañía destaca la importancia de contratar con empresas extremeñas en todo lo relativo a la construcción y posterior puesta en marcha de Elysium. "Este proyecto, desde el inicio, tiene una vocación de colaborar y crear sinergias con el territorio, por ello es una satisfacción comenzar las obras con la UTE extremeña Gosadex y Aglomerados La Serena", reafirman los promotores.

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