Los esqueletos de ladrillo de El Prado en Mérida viven su resurrección y tendrán vecinos en apenas unos meses

Durante años fueron esqueletos de ladrillo que agonizaban en una de las entradas de Mérida. Bloques levantados pero vacíos, sin ventanas y con interiores pendientes de terminar frente a la Escuela de Tráfico de la Guardia Civil. Una estampa de abandono a la que los vecinos de El Prado terminaron acostumbrándose y que ahora está a punto de desaparecer. El contraste entre el antes y el después habla por sí solo: fachadas rematadas, ventanas instaladas, andamios y albañiles ultimando los trabajos de unas viviendas que se preparan para recibir a sus primeros propietarios.

Se trata del antiguo residencial Los Álamos, recuperado dentro del proyecto Puerta de Trajano. La actuación está dividida en dos fases y la primera presenta ya un aspecto muy avanzado después de permanecer paralizada durante años. Según las previsiones que maneja la promoción, las primeras llaves podrían entregarse entre diciembre de 2026 y enero de 2027. Esta primera fase, además, tiene ya vendidas sus viviendas.

De años de abandono a nuevos hogares

La transformación no ha sido inmediata. Tras una larga etapa sin actividad, las obras volvieron a ponerse en marcha y desde entonces han ido avanzando hasta alcanzar el estado que presentan hoy. La constructora sevillana Heliopol Rusvel asumió el desarrollo y acometió las actuaciones necesarias para recuperar los inmuebles, desde la tramitación de las licencias hasta la limpieza del solar, la retirada de escombros, la instalación de maquinaria y la continuación de unos trabajos que llevaban largo tiempo detenidos.

El cambio comenzaba a hacerse visible en mayo de 2025, cuando el alcalde de Mérida, Antonio Rodríguez Osuna, visitó la primera fase. Entonces agradeció al grupo Rusvel que hubiera conseguido sacar adelante algo que, según señaló, "parecía imposible" cuando llegó a la Alcaldía. El regidor se refirió a aquellas construcciones como "un esqueleto, un edificio en la entrada de Mérida" que comenzaba a recuperar la utilidad para la que había sido levantado.

La promoción contempla viviendas de uno, dos y tres dormitorios y despertó desde el principio un importante interés entre los compradores. Durante aquella visita de 2025, el presidente de la Confederación de Empresarios de Sevilla y CEO del grupo Rusvel, Miguel Rus, explicó que los pisos de uno y tres dormitorios estaban prácticamente agotados y que los de dos avanzaban también a buen ritmo. Ahora, más de un año después, la primera fase tiene todas sus viviendas vendidas y los albañiles trabajan ya en los últimos remates.

Una promoción desde 85.000 euros

También entonces se dieron a conocer los precios y características de las viviendas. Buena parte se comercializaban por debajo de los 1.150 euros por metro cuadrado, con pisos desde aproximadamente 85.000 euros, según se informó en mayo de 2025. El residencial incorpora piscina, club social, garaje, trastero y zonas comunes. Rodríguez Osuna defendió durante aquella visita que la actuación demostraba que era posible ofrecer obra nueva con buenas calidades a precios competitivos.

La imagen que ofrecen hoy los edificios dista mucho de aquella que durante años acompañó a esta zona de El Prado. Los huecos abiertos han dado paso a ventanas, las fachadas presentan ya un acabado prácticamente definitivo y los trabajos se concentran en completar los detalles pendientes. Las fotografías del antes y el después muestran con claridad la metamorfosis de unos bloques que durante mucho tiempo parecieron condenados a permanecer a medio hacer.

La resurrección de aquellos esqueletos de ladrillo se acerca así a su desenlace. El Prado está a pocos meses de borrar definitivamente una de sus imágenes de abandono más reconocibles y sumar nuevos hogares a una zona en crecimiento. Si se cumplen las previsiones, entre finales de este año y comienzos de 2027 comenzarán a abrirse puertas y encenderse luces donde durante años solo hubo edificios vacíos.