La Comisión Municipal de Urbanismo no aprobó en su última reunión la consulta de viabilidad de la transformación urbanizadora del sector urbanístico donde se sitúa el proyecto Puerta de Badajoz, que es un documento que se presenta como trámite previo antes de desarrollar este suelo industrial, marcando las directrices de la actuación. La comisión determinó varias condiciones. En primer lugar, hay que extraer una pequeña parcela cuyo propietario acudió a los tribunales para que su terreno se mantenga como urbano no consolidado, que no necesita desarrollo. Además, las fases de urbanización que los promotores proponen se deben redelimitar para ir incorporando los espacios libres locales en cada fase, que los propietarios pretenden dejar para el final. En tercer lugar, tienen que realizar un reestudio de financiación y de la forma de aportar los sistemas generales porque este sector tiene que dar dinero al conjunto general por ser deficitario y además es una cantidad importante, que se tiene que detallar para ser empleado en otros sectores. Asimismo, deben garantizar las conexiones a las infraestructuras existentes, una condición que según el ayuntamiento no aparece clara.
