La oferta inmobiliaria de los poblados de Badajoz severá incrementada en los próximos meses en más de 300 viviendas --de protección oficial (VPO) y de tipo medio-- con las promociones proyectadas por la Inmobiliaria Municipal, que en actualmente está construyendo

111 viviendas (en Alvarado, Novel-da y Valdebótoa) y tiene previstoedificar otras 194 más entre lasocho pedanías. Así lo anunció ayerel concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, quien compareciójunto a la delegada de Poblados,

Cristina Suárez- Bárcenas, para in-formar sobre las actuaciones de la

Inmobiliaria en las pedanías.

Rodolfo recordó que los solici-tantes de estas viviendas deben demostrar que llevan residiendo enel poblado al menos dos años y so-lo cuando la demanda no cubra laoferta, se abrirá el plazo de solici-tudes al resto de ciudadanos. Elprecio de estas viviendas se fija enfunción de los costes de urbanización pero, de media, el de las deprotección oficial suele rondar los

90.000 euros, mientras que en lasde tipo medio oscila entre los

96.000 y los 132.000 euros.

Gévora, abierto el plazode solicitudes

La Inmobiliaria Municipal ya haabierto el plazo de solicitudes pa-ra la adquisición de las 52 vivien-das --28 medias y 24 de protecciónoficial-- que construirá en Gévora.

El proyecto ya está redactado y lalicencia de obras solicitada alayuntamiento, por que el concejalde Urbanismo estimó que los tra-bajos se iniciarán "en breve". La última promoción municipal que seentregó en esta pedanía fue de 74casas hace tres años.

Balboa, costesmás elevados

También se ha solicitado ya la licencia de obra para levantar 19 vi-viendas de tipo medio en Balboa.

En esta promoción no se harán VPO porque los costes de urbanización y edificación son muy elevados ya que habrá que ejecutar una obra perimetral de soportes para evitar problemas de cimentación. El motivo es, según Rodolfo, que en el terreno donde se construirán está "uno de los famosos hoyos que mandó hacer Manuel Rojas en los ocho poblados antes de dejar la alcaldía para que la gente creyera que iban a tener piscinas, que está semitapado con tierra que no es compacta", que no permite edificar. Hace cuatro años, la Inmobiliaria entregó otras 32 viviendas.

Valdebótoa, la másnumerosa

En Valdebóta, la Inmobiliaria está construyendo 19 viviendas de tipo medio en tres parcelas independientes (lo que ha aumentado los costes de urbanización). Pero además, en esta pedanía se prevé la promoción más numerosa de la que se han proyectado en los poblados: otras 80 viviendas de tipo medio.

El proyecto, según el concejal, está redactado y se está ultimando la compra de un huerto propiedad del arzobispado, así como la valoración de frutales (huertos municipales), que los dueños ya han desalojado para que se pueda edificar. Celestino Rodolfo resaltó los "elevadísimos costes" que supondrán urbanizar esta nueva promoción, ya que habrá que invertir al menos 1 millón de euros para llevar el colector de saneamiento a través de más de un kilómetro de carretera.

Alvarado, 22 nuevascasas este verano

Las obras de las 22 nuevas casas --de protección oficial y de tipo medio-- que la Inmobiliaria Municipal está construyendo en Alvarado concluirán antes de este verano. El concejal de Urbanismo informó ayer de que en esta promoción se han tenido que invertir unos 300.000 euros extras para realizar obras de mejora de infraestructuras, a parte de las propias de urbanización. Hace cuatro años se entregaron otras 10 viviendas.

Novelda, a punto deconcluir 70 viviendas

Rodolfo señaló que la promoción de 70 viviendas --34 de VPO y 36 de tipo medio-- que se están construyendo en Novelda también estarán terminadas este verano. Añadió que en este caso los costes de urbanización se han incrementado porque se amplía el poblado y porque su diseño incluye un bulevar en la parte central. De momento, en Novelda la oferta de la Inmobiliaria ha sido mayor que la demanda, por lo que las viviendas libres se volverán a ofertar.

Sagrajas, 12 de VPO y 13 de tipo medio

La Inmobiliaria ya ha elaborado el proyecto para construir de 25 viviendas en Sagrajas, 12 de ellas serán de protección oficial y el resto, de tipo medio. El inicio de las obras está pendiente de que se resuelva la desafectación de los huertos municipales que se ocuparán. Hace tres años se entregaron otras 17 casas.

Alcazaba, escasademanda

En Alcazaba, la Inmobiliaria Municipal tiene previsto construir siete viviendas de protección oficial y un local comercial, aunque el inicio de su construcción se subordinará a las solicitudes que se presenten. Rodolfo apuntó que las demanda de vivienda en esta pedanía es "escasa" y recordó que ya fue difícil vender las ocho casas de la última promoción.

Villafranco del

Guadiana, centro cívico

En Villafranco se construirán 11viviendas y varios locales comer-ciales y "si hay un remanente" trassu venta, junto a la de las otras 83casas que se entregaron a finalesdel 2008, se podría hacer un cen-tro cívico. "Estamos convencidosde que será así", dijo Rodolfo.