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Apunte

Certificación energética de los edificios

 

VICTOR Zarco (arquitecto técnico)
13/02/2013

Los edificios europeos consumen el 40% de toda la energía que se utiliza en sus respectivos países. La Unión Europea, desde una óptica de desarrollo sostenible y comprometida con el protocolo de Kyoto para bajar en un 20% antes del 2020 las emisiones de gases de efecto invernadero, de efectos tan devastadores como los producidos en el Artico, viene impulsando la reducción del consumo de energía.

En ese contexto, la directiva 2010/31 de la Unión Europea propugna la eficiencia energética de los edificios. En breve, el gobierno español aprobará un real decreto trasponiendo tal directiva europea y regulando las condiciones para que todos los edificios que se construyan, se ofrezcan en venta o en alquiler, y los edificios públicos obtengan un certificado de eficiencia energética.

La certificación, redactada por técnicos especializados y con una validez máxima de diez años, describirá las características del inmueble, calificándolo (de la A a la G) según sus emisiones de CO2, en términos de consumo de energía y recomendará medidas para mejorar la eficiencia y obtener unos niveles óptimos de rentabilidad, con el consiguiente ahorro que se logra para el usuario.

Buen ejemplo de ello es un estudio realizado recientemente para un edificio de oficinas de Cáceres. Una vez concluido, las medidas recomendadas pueden producir un ahorro de hasta un 45 % sobre el coste actual que tiene la factura, y la inversión necesaria será amortizable sólo en cuatro años.

Las ventajas sociales y económicas de esta innovadora certificación, además de la mejora de la habitabilidad y de la calidad ambiental que se consiguen, conllevará el compromiso de nuestra sociedad con las generaciones futuras y por conseguir un mundo más saludable y sostenible y, también, la apertura de nuevos cauces de actividad productiva.

   
7 Comentarios
07

Por Las cosas suelen ser más complejas 16:15 - 13.02.2013

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PARA AGUA CLARA. Conozco muchos genios como usted, suelen ser la simpleza hecha verbo, no hay más que leerle para darse cuenta de ello.

06

Por aguaclara 12:50 - 13.02.2013

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Pero con lo fácil que es decir las cosas y la cantidad de palabrería que se emplea. Resumo la cuestión: En un par de meses a lo sumo saldrá un decreto donde todas las viviendas, edificios y locales existentes que se vendan (será controlado por el notario) o se alquilen (no será controlado por nadie) se deberá contratar a un técnico que emita un certificado que nos clasifique nuestra propiedad y nos dé una letra (como los frigoríficos clase a, b ... hasta g) y posteriormente vendrá el político de turno que nos dirá usted como tiene una calificación mala pagará más, salvo ........... que se gaste la pasta y mejore su calificación. Ejemplo: mejorar el acristalamiento, aislamiento, su calefacción, etc. Saludos.

05

Por Arcadia feliz 12:00 - 13.02.2013

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Preguntas: 1.- ¿De qué edificio de oficinas habla?, hay que ser preciso cuando se da este tipo de información, podría decir el 50%, el 60% y que hasta fuera cierto, pero que luego el edificio sea una calabaza con ventanas. 2.- ¿Innovadora certificación?, de una forma u otra esto se viene haciendo desde hace mucho tiempo, con distintos tipo de documentos técnico/administrativos que, dicho sea de paso no han servido para nada. 3.- ¿Calidad ambiental?, eso lo da el buen diseño, relea el cometario número uno y lo que dice que decía Souto Moura. 4.- ¿Mundo más saludable y sostenible?, le digo lo mismo que en mi punto anterior. 5.- ¿Nuevos cauces de actividad productiva?, ¿se está refiriendo a pagar más impuestos a señores que te firmen el nuevo documento técnico/administrativo?. SUGERENCIA: propugnen que en las escuelas de arquitectura se enseñe bien la profesión y verá todo lo que adelantamos. POR FAVOR, rigor en lo que se cuenta.

04

Por EncimadelBosque 10:26 - 13.02.2013

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Siempre se recurre a los países europeos para hacer la comparativa de cómo se evoluciona en el nuestro. Vaya por delante que no soy partidario de homogenizar ciertas cuestiones que, evidentemente responden a ideosincrasias propias de cada país. Pero les recomiendo un viaje por los países que están más allá de los pirineos, para ver que, desde hace años, las inmobiliarias, los proyectos y demás acciones en las que interviene la arquitectura, tienen su CORRESPONDIENTE CERTIFICADO ENERGÉTICO. Lejos de ser un impuesto como se apuntan en algunos comentarios...pasa a ser el instrumento más objetivo, sobre cómo funciona nuestra vivienda, con respecto al pago de los consumos mensuales, y nos da pistas sobre la conveniencia de elegir un inmueble u otro. Pasando a tener un criterio objetivo, con independencia del de el gusto, para elegir una vivienda.

03

Por Ciudadano Libre 9:55 - 13.02.2013

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Todo esto está muy bien, pero se va a convertir en otro impuesto para el ciudadano. Ya se quiere poner una especie de "ITV" a los edificios, ahora este certificado, sin olvidarnos de las revisiones de gas, las revisiones de ascensores y lo que luego se inventen. Vale, se gana en seguridad, se ahorra en energía y demás "bondades", pero al final, son cargas para cualquiera que tenga una vivienda. El intervencionismo de la administración no permite al ciudadano medio disfrutar de su propiedad ni tener ahorros; a este paso, tener un piso va a ser tan costoso que la gente apenas lo va a poder mantener. Todo para que no podamos ser independientes económicamente del Estado, y tengamos que vivir de lo que él nos quiera proporcionar cuando nos lo quiera proporcionar. El infierno está empedrado de buenas intenciones.

02

Por Aurora 9:49 - 13.02.2013

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Completamente de acuerdo con Alberto A. !!!!!. Ahora vamos de modernos, ecologistas, preocupados por el medio ambiente,...., por hacer las cosas bien, como dice Alberto es como aplaudir porque un edificio no se caiga. Por cierto el certificado de eficiencia energética se lleva haciendo desde hace tiempo en los edificios de nueva construcción. Defendamos la buena arquitectura, en general.

01

Por ALberto A 9:34 - 13.02.2013

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Si algo puede llegar a tener de bueno el que se puedan hacer comentarios en prensa a algunos artículos es poner en evidencia el conocimiento o desconocimiento del que escribe sobre algunos temas, como es el caso del artículo que podemos leer hoy aquí. Sin entrar en el tema de Kyoto, emisiones de CO2, ... cuestiones que suscribo, si quisiera destacar la banalidad del enfoque que suele dársele a la sostenibilidad en la arquitectura, la más de las veces afirmaciones hechas de forma fragmentada y parcial y sin el más mínimo conocimiento de los que significa la arquitectura y hacer arquitectura. No hace mucho el reconocido arquitecto Souto Moura, premio Pritker de Arquitectura, decía en una entrevista en EL País algo evidente: los malos arquitectos se organizan siempre con temas secundarios ... lo último es la arquitectura sostenible. Todo eso son complejos de la mala arquitectura. La arquitectura no tiene que ser sostenible. La arquitectura, para ser buena, lleva implícito el ser sostenible ...Un edificio en cuyo interior la gente muere de calor, por más elegante que sea será un fracaso. La preocupación por la sostenibilidad delata mediocridad. No se puede aplaudir un edificio porque sea sostenible. Sería como aplaudirlo porque no se cae.