Según el proyecto básico, que permite modificaciones durante su ejecución, el centro comercial tendrá 56.748 metros cuadrados construidos que se dividirán en cuatro niveles: dos sótanos (uno con 436 estacionamientos y otro con 415) y dos plantas comerciales. La primera, a ras de calle, incluirá un supermercado de 1.751 metros cuadrados, tres superficies comerciales medianas de 616, 928 y 1.236 metros, y 41 tiendas de menor tamaño (la mayoría de entre 100 y 200 metros). La segunda planta comercial albergará otra superficie mediana de 567 metros, 19 tiendas más pequeñas y nueve negocios de hostelería.
El edificio, con accesos por las calles San Petersburgo (entrada principal) y Túnez, será un volumen rotundo pero con amplia visibilidad, ya que dispondrá de grandes lucernarios naturales, espacios abiertos entre distintos niveles y pasillos espaciosos con dos plazas en los extremos que facilitarán la circulación interior.
