Según Fernando Encinar, jefe de estudios de la web idealista.com, uno de los portales de referencia en venta y alquiler de viviendas en la red, defiende que "los precios del alquiler han caído durante los seis primeros meses del año con más fuerza que los precios de venta debido probablemente a que el mercado de alquiler reacciona antes, más y mejor que el mercado de compraventa al cambio de ciclo". Encinar además relaciona una "anómala evolución del mercado inmobiliario durante años", con el reajuste de "la capacidad económica de los inquilinos" que en la actualidad comienza a darse.
