La previsión que ha despertado más polémica y que también es la más esperada del nuevo plan de urbanismo es cómo queda la recalificación de la parcela del colegio de las Carmelitas. La reordenación del solar queda tal y como se aprobó el mes de mayo en el ayuntamiento --en el gráfico--, con la salvedad de lo anunciado el miércoles por el consejero. Quintana indicó que la cesión de suelo para uso público a cambio del aumento de la edificabilidad en la parcela deberá ser de 18.406 metros cuadrados y no de los 10.888 del plan.
En cuanto a la otra cesión obligatoria por el aumento de la edificabilidad del solar (por la participación de la comunidad en la plusvalía que genera los aumentos de aprovechamientos de un solar que permite la administración y que se cuantifica en un 10%), el informe de Urbanismo acepta su monetarización, pero apunta que su valoración admitiría diferencias según la ubicación de la misma, por lo que pide que se fije con independencia de posteriores acuerdos.
