Si los pisos del programa de viviendas de 60.000 euros que se promueven en suelo público van a iniciarse en unas semanas, los previstos por la iniciativa privada van con retraso. La mayor promoción tiene casi 4.000 viviendas, de las que 2.400 son de 60.000 euros, y se proyectan en El Muelo. A ésta se sumaron cuatro. Dos de las de mayor volumen (Muelo y Universidad) están dentro de los límites actuales de la Zepa, mientras que la de Colmenarejo está en suelo que el nuevo PGOU califica como no urbanizable de protección especial Llanos.