El informe de Icomos marca estas fechas clave en el proyecto. 2 de febrero del 2005: "Presentación a la Comisión de Seguimiento del Plan Especial de Cáceres del anteproyecto del hotel por sus autores los arquitectos Luis Moreno Mansilla y Emilio Tuñón. La comisión hace saber a los arquitectos el incumplimiento de dicho anteproyecto de la normativa del Plan Especial. Unos diez meses después presentan el proyecto, para su preceptivo visado, al Colegio Oficial de Arquitectos de Extremadura. El documento no recoge consideraciones señaladas por la comisión y el visado resulta negativo. Se produce en la ciudad un amplio movimiento popular contra el proyecto".