La monetarización (la transformación en dinero de las cesiones de suelo para dotaciones que corresponden a la ciudad cuando se incrementa la edificabilidad de un terreno) se ha descartado en los tres casos recogidos inicialmente en el nuevo Plan General Municipal (PGM). La Junta, que es la que da al PGM su aprobación final, ha interpretado en la operación de El Corte Inglés que esas cesiones no se pueden convertir en dinero y que se debe dar el suelo. Estos tres casos se presentan como un precedente de lo que puede ocurrir con la ampliación de usos urbanísticos en las Carmelitas, donde se prevé instalar El Corte Inglés.
Estos casos son la ampliación de la edificabilidad (aprovechamiento urbanístico de un terreno) para el centro de ocio del matadero y para los hoteles de Pinilla, frente a la estación de tren, y del complejo Alvarez. En estos casos será necesario ceder suelo para dotaciones públicas, que para estos usos es del 15% del terreno. En el caso de la estación esa cesión se hace en Reyes Huertas, en suelo privado a obtener para zona verde. Es decir, con una unidad de actuación discontinua.
