La actividad constructora del sector residencial sigue a un ritmo muy fuerte y se mantendrá los próximos meses. Así se desprende de la evolución de los visados de proyectos de viviendas firmados por los arquitectos, que se traducirán en nuevas obras al cabo de medio año. La cifra de viviendas incluidas en los nuevos visados ha crecido un 14,1% en un año, de junio del 2003 al mismo mes del 2004, en toda España.

Además, el ritmo trimestral de estos visados sigue siendo muy fuerte, con un aumento del 10,1% entre abril y junio, respecto al segundo trimestre del 2003, según los últimos datos de coyuntura hechos públicos ayer por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España.

Para el responsable de estadística del Colegio, Ricard Vergés, estas cifras contrastan con los comentarios de dirigentes de empresas inmobiliarias y de numerosos analistas que apuestan por una desaceleración del sector.

RECORD El informe del Consejo advierte de que "el ansiado enfriamiento de la producción tarda cada día más a concretarse". Es más, el segundo trimestre del 2004 ha sido el que ha registrado el mayor número de visados de vivienda nueva desde 1991, con 160.910, que superarán los 185.000 si se añaden los datos de Cataluña. Si se mantiene el ritmo de crecimiento, este año se podría alcanzar el récord de 750.000 viviendas de nueva construcción visadas.

Los aumentos de visados tienen una distribución territorial muy dispar. Las autonomías que registraron mayores incrementos con respecto al segundo trimestre del 2003 fueron Baleares (95,6%), La Rioja (60,9%), Murcia (55,6%), Castilla-La Mancha (46,9%) y Madrid (39,7%). Mientras que la cifra de proyectos disminuyó en Navarra (-13,9%), Galicia (-21,1%), Canarias (-17,8%) y Extremadura (-10,5%).