El exceso de oferta de vivienda en España apunta a que aún queda "un ajuste pendiente" en el sector inmobiliario, según un informe publicado ayer por el servicio de estudios del BBVA. Los precios reales de los pisos, según estas estimaciones, caerán el 7% este año y el 8% el año próximo. La caída acumulada alcanzará un 30% en el 2012, año en el que se prevé que se estabilicen los premios.
Además del abaratamiento de la vivienda, la reducción del excedente --que actualmente es de un millón de inmuebles-- responderá al aumento de la demanda de pisos, que se situará en una media de 400.000 al año, una vez termine el ajuste del sector inmobiliario y se recupere la normalidad en el mercado. Esta previsión contrasta con la demanda del periodo 2001-2008, que se acercaba a las 600.000 al año.
