El precio de la vivienda en España subirá este año un máximo del 5% y empezará a bajar a partir del 2007, hasta reducirse un 20% de media entre ese ejercicio y el 2009, según las previsiones de un estudio de la Universidad de Barcelona para la inmobiliaria Forcadell.
Las causas de esta caída serán un exceso de oferta por el gran número de obras iniciadas unido a un descenso de la demanda, por el empeoramiento de la situación económica, la subida de los tipos de interés y la salida de este mercado de muchos inversores que volverán a la bolsa, según explicó ayer Gonzalo Bernardos, autor del estudio. También prevé que dejen el sector de la vivienda los especuladores.
El economista vaticinó que los pisos que bajarán más serán los de lujo, que se han adquirido como inversión. Los de zonas periféricas de las ciudades y con un precio próximo a los 300.000 euros seguirán teniendo salida. Bernardos aconsejó esperar un poco a los que quieran comprar un piso. S. S.
