La crisis económica global no solo trae malas noticias. Desde hace un año, el euríbor, el indicador más usado para la suscripción de hipotecas en España, prácticamente no ha parado de bajar. En julio del 2008, el tipo de interés interbancario marcó su máximo histórico, el 5,393%. Ayer, el euríbor cerró el mes en el 1,412%, un mínimo nunca visto que permitirá abaratar las hipotecas medias que se revisen en agosto unos 3.900 euros anuales.

Se trata del quinto mínimo histórico consecutivo del euríbor y la décima caída seguida, solo rota por el leve incremento registrado entre agosto y septiembre del pasado año (5,323% y 5,384%, respectivamente). A partir de octubre comenzaron los descensos, coincidiendo con la caída de la firma de banca privada estadounidense Lehman Brothers y el cambio de la política monetaria por parte del Banco Central Europeo (BCE), que rebajaría poco a poco el precio del dinero hasta el 1% actual. La diferencia de cuatro puntos porcentuales respecto del máximo histórico de hace un año producirá los recortes más elevados en las cuotas de las hipotecas de los 10 años de historia de este indicador.

Un préstamo de 150.000 euros suscrito en julio del 2008 con plazo de amortización de 25 años, al euríbor más 0,50 puntos, tenía una cuota mensual de 956,66 euros. Al aplicársele el tipo de julio de este año, la cuota a pagar será de 629,37 euros, 327 euros de ahorro al mes (3.927 al año). Si la hipoteca era de 175.000 euros bajo las mismas condiciones, la cuota mensual pasará de 1.116,11 euros a 734,27 (381 euros al mes menos, 4.582 al año); mientras que si la cantidad prestada era de 200.000 euros, el ahorro asciende a 436 euros mensuales (5.236 euros anuales).

Los datos de julio tendrán que ser confirmados por el Banco de España en los próximos días, y su posterior publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) obligará a las entidades financieras a aplicar la tasa.

MINIMO INTRADIA En su negociación diaria, el euríbor marcó ayer, también, su mínimo intradía de todos los tiempos en el 1,355%, tras 39 sesiones ininterrumpidas de descensos, la segunda mayor racha bajista de su historia. Los analistas prevén que el regulador dejará inalterada su tasa rectora en el 1% hasta mediados del 2010, siempre que la evolución de los precios no aconseje lo contrario.