El pequeño se come al grande. El Grupo Inmobiliario Martinsa, propiedad del constructor madrileño Fernando Martín, junto con la sociedad Agosuier, del promotor Antonio Martín Criado, lanzaron ayer una opa amistosa sobre el 100% de la inmobiliaria gallega Fadesa, la tercera, junto a Sacyr Vallehermoso y Metrovacesa, que forma parte del Ibex 35.

Fadesa tiene previsto entregar este año más de 7.000 viviendas, y una cartera de suelo de 21 millones de metros cuadrados. Agosuier está considerada una empresa pequeña en el sector, mientras que Martinsa anuncia la promoción anual de 2.500 viviendas y siete millones de metros cuadrados de suelo.

EXITO ASEGURADO La operación tiene el éxito asegurado ya que los dos Martín han llegado a un acuerdo con el presidente y máximo accionista de Fadesa, Manuel Jove Capellán, que controla el 54,6% del capital. En la información remitida ayer por la mañana por los máximos accionistas de Fadesa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los Martín se comprometen a lanzar una opa por el 100% del capital de Fadesa en el plazo de 35 días a un precio por acción de 35,70 euros. Jove se compromete a aceptar la oferta, incluso si hay una contraopa. Fadesa cerró ayer con un máximo histórico de 35,09 euros por acción, una subida del 18,8%.

Manuel Jove es el presidente de Fadesa y su hija Felipa Jove la vicepresidenta ejecutiva. Además de la familia, también tiene una participación destacada el empresario Manuel Rodríguez, amigo personal de Jove, y Caja España.

El precio ofrecido por Martín supone una prima del 20,8% sobre el precio del cierre del miércoles (29,55 euros), tras protagonizar la segunda mayor subida de la sesión por los rumores de una opa. El presidente de la CNMV, Manuel Conthe, apuntó ayer que había indicios de que el repunte del miércoles se debió a una filtración de información, que no provenía de la inmobiliaria gallega, y anunció que ha abierto una investigación.

QUINTA FORTUNA Con esta operación, Fernando Martín, que fue presidente del Real Madrid unas semanas tras la dimisión de Florentino Pérez, se hace un puesto entre los más grandes del sector de la construcción. Manuel Jove, quinta fortuna individual de España, según la última lista de Forbes , ingresará 2.209 millones de euros. Una cifra que se sumará a los casi 266 millones que obtuvo con la salida a bolsa de Fadesa el 30 de abril del 2004, cuando vendió un paquete del 19,28% del capital a 12,4 euros por título.

Jove y Martín coinciden en el accionariado de Unión Fenosa. El primero tiene una participación del 5,1%, y el segundo, del 4%. Fernando Martín fue hasta junio del 2005 uno de los socios de referencia de Sacyr Vallehermoso, con un 5,69%.