El precio de la vivienda en España está sobrevalorado entre un 15% y un 20% y experimentará una corrección en los mismos porcentajes según el experto en mercados inmobiliarios del Fondo Monetario Internacional, Roberto Cardarelli.

Esta caída no tiene que producirse inmediatamente sino poco a poco, ni causar un colapso en los precios nominales, aseguró Cardarelli, autor de un estudio sobre el tema que se incluye en el Informe de Perspectivas Económicas que el FMI publicará la semana que viene. Puso el ejemplo de que una inflación del 5% durante cinco ejercicios, con el precio de la vivienda estancado, provocaría una bajada del 25% en el coste de la vivienda en términos reales. La sobrevaloración de los pisos en España no es muy alta comparado con otros países, afirmó el experto. Pero Cardarelli advirtió de los riesgos de una excesiva contribución de la inversión inmobiliaria residencial en la economía española y avisó de que una ralentización en el sector tendrá peores efectos en España que en otra economía europea.