El Ministerio de Vivienda ampliará de manera provisional hasta los 3.618,3 euros brutos el límite de renta mensual con el que las familias pueden acceder a la compra de una vivienda protegida (VPO) de precio concertado (el tipo de vivienda de protección más caro). La medida estará en vigor hasta el 31 de diciembre del 2009.Según ha anunciado hoy la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, esta es una de las disposiciones transitorias incluidas en el nuevo plan estatal de vivienda (PEV) 2009-2012, cuyo borrador ha sido presentado hoy al consejo encargado de su seguimiento. Con esta iniciativa se pretende hacer frente al excedente de inmuebles sin vender generado por el estancamiento del mercado residencial.Aunque el departamento de Corredor no elabora estadísticas sobre el excedente de vivienda, la ministra se ha hecho eco de alguna de las cifras que maneja el sector, según las cuales a final del año se situaría entre 700.000 y 900.000 inmuebles.Para promover su absorción, el plan permitirá a las familias cuyos ingresos no excedan de siete veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM) comprar VPO de precio concertado hasta final del 2009, mientras que a partir del 2010 se volverá a la situación actual, es decir, solo podrán hacerlo aquellas que no ingresen más de 3.359,8 euros brutos al mes (6,5 veces el IPREM).Calificación de VPOEl plan, que será aprobado en la Conferencia Sectorial de Vivienda que se celebrará en Barcelona el próximo 5 de noviembre, también establece que podrán ser calificadas como VPO de precio concertado aquellas viviendas libres que tuvieran la licencia de obra antes del 1 de septiembre del 2008.Asimismo, se permitirá considerar como vivienda usada cualquier vivienda libre ya terminada, lo que posibilitará su calificación como protegida sin necesidad de esperar un año.Superficie mínima de 30 metrosPor otra parte, el plan propone una superficie para la vivienda protegida de al menos 30 metros cuadrados para dos personas, lo que garantiza la "habitabilidad mínima", según Corredor, aunque la competencia sobre esta materia la tienen las comunidades autónomas, que seguirán recibiendo las ayudas previstas en el plan aunque fijen una superficie mínima inferior.No ocurre lo mismo en el caso contrario, ya que el ministerio solo financia un máximo de 90 metros cuadrados, de tal manera que si una comunidad decide hacer VPO de 100 metros cuadrados tendrá que financiar ella misma los 10 metros cuadrados no previstos en el plan.En lo que respecta al esfuerzo financiero máximo para hacer frente a la compra de una vivienda, el plan recomienda que no se destine más de una tercera parte de los ingresos familiares, si bien su regulación depende también de las comunidades autónomas.