El profesor del IESE José Luis Suárez asegura que la demanda de vivienda seguirá pujante hasta el 2010 gracias a los 352.580 hogares de media anual que los españoles crearán y a las 150.000 segundas residencias anuales. El problema serán los precios. Si se divide el coste de una vivienda media por el PIB per cápita, España es el tercer país más caro de Europa. Los españoles tardan 8,1 años en pagar la casa frente a los 5,9 años de los belgas.