El último informe del Banco de España sobre la actividad de las sociedades de tasación constata que el año pasado volvió a dispararse el precio del suelo. Tras dos ejercicios casi sin variar, el precio medio del metro cuadrado de los terrenos urbanos se tasó el año pasado en 165 euros, un 44% más caro que en el 2003.

Las tasaciones se han convertido en uno de los escasos y más fiables datos sobre la evolución de los precios de este material básico para la construcción. Según el Boletín Económico, en el 2004 se tasaron unas 45.000 hectáreas de terrenos urbanos, por un importe de más de 74.000 millones de euros, un volumen un 63% mayor que el del 2003. Además, como el número de tasaciones aumentó un 33% y la superficie media se redujo un 15%, el precio medio del metro cuadrado también se disparó. Entre el 2001 y el 2004, se ha encarecido un 47,3%.

Este porcentaje es un poco más bajo que el registrado por la vivienda en el mismo periodo, tanto nueva como usada, y que fue del 50,8%, según los datos del mismo informe. En el 2004, el valor medio del metro construido de vivienda aumentó un 22%, hasta los 1.592 euros.