El precio de la vivienda libre se situó en 1.825,5 euros por metro cuadrado en el 2010, lo que supone un descenso del 3,5 % respecto al año interior. La reducción es del 0,4% respecto al trimestre anterior. Según los datos publicados este lunes por el Ministerio de Fomento, en el cuarto trimestre del pasado año, el precio de la vivienda nueva se situó en 1.829,9 euros/metro cuadrado, lo que supone una bajada del 3,7 % respecto al 2009, en tanto que la usada, con 1.819,5 euros/metro cuadrado, retrocedió el 3,2 %. Los precios han caído un 13,1% respecto a su máximo nivel, registrado en el primer trimestre de 2008.
Por su parte, el precio de la vivienda protegida alcanzó los 1.163,5 euros/metro cuadrado, lo que representa un aumento del 3,5 % respecto a la cifra de cierre del 2009, y un incremento del 1,3 % frente al trimestre anterior. De esta forma, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, bajó el 3,5 % respecto al 2009, y registró un descenso del 0,4 % frente al tercer trimestre del año pasado.
MÁS EN MADRID
Por comunidades autónomas, los precios se incrementaron en Cantabria (3%), Asturias (2,2%), Castilla-La Mancha (0,2%) y Galicia (0,2%), así como en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (1,2%). Por el contrario, las mayores caídas se registraron en Madrid (5,9%), Navarra (5,7%), Aragón (4,3%), La Rioja (4,2%) y la Comunidad Valenciana (3,7%).
La caída de precios se situó por debajo de la media nacional en Cataluña (3,3%), el País Vasco (3,3%), Canarias (3%), Andalucía (2,8%), Murcia (1,5%), Baleares (1,4%), Castilla y León (0,6%) y Extremadura (0,5%).
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados corresponden a San Sebastián, con 3.766,8 euros/metro cuadrado, y los más bajos a Hellín (Albacete), con 826,6 euros/metro cuadrado.
