Los precios del suelo urbano más elevados registrados en el tercer trimestre de este año en los municipios de más de 50.000 habitantes correspondieron a las provincias de Madrid (499,4 euros por metro cuadrado), Cáceres (474,6 euros) y Guipúzcoa (458,9 euros), según la información facilitada ayer por el Ministerio de Fomento.
El precio del suelo urbano en España se situó en el tercer trimestre de 2011 en 169,6 euros por metro cuadrado, el 11,1 % menos que un año antes, lo que supone la menor cifra registrada desde que empezó la crisis. Después de crecer en los dos primeros trimestres del año (el 3,7 % y del 1,5 %, respectivamente), el precio del suelo ha roto la tendencia con una nueva caída entre julio y septiembre y vuelve a la tónica registrada desde mediados de 2007.
El precio del suelo al final del tercer trimestre contrasta con el máximo de 284,6 euros por metro cuadrado que valía al cierre de 2006, momento a partir del cual entró en una senda descendente, aunque no comenzó a registrar descensos interanuales hasta finales de 2007.
UN 20% MENOS EN 3 MESES Respecto al trimestre anterior, cuando se alcanzaron los 213,9 euros por metro cuadrado, el precio del suelo urbano disminuyó el 20,7 %. En el tercer trimestre del año se realizaron 3.546 transacciones de suelo urbano, lo que supone un descenso del 17,1 % respecto al mismo periodo de 2010 y la menor cifra de toda la serie histórica, que comenzó en 2004. Además, representa casi una séptima parte de las 23.556 operaciones realizadas en el cuarto trimestre de 2004, el máximo histórico.
